Rakkert 55761 HH BakelBakel

Royale tussenwoning aan de Rakkert in Bakel - instapklaar en goed onderhouden Bent u opzoek naar een woning met verrassend veel ruimte? Deze tussenwoning aan de Rakkert in Bakel biedt alles wat u nodig heeft met een woonoppervlakte van circa 123 m2, vier slaapkamers en eigen achterom. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING: - Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming; - Vier volwaardige slaapkamers; - Badkamer met ligbad, toilet en douche; - Najaar 2020 is de zolder na-geïsoleerd en is er een nieuwe ketel (Nefit, 2020) geplaatst; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Nieuwe keuken geplaatst in 2024; - Vrije achterom; - Alle slaapkamers voorzien van horren en rolluiken; - Woonkamer voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluik. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de rustige straat stapt u de woning binnen in een lichte, verzorgde hal. Deze ruimte is afgewerkt met een moderne donkere tegelvloer en strakke witte wanden en plafonds. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Toilet Het toilet is netjes afgewerkt met betegelde wanden, een vrijhangend closet en een fonteintje. Dankzij het aanwezige raam geniet u van natuurlijke ventilatie. Woonkamer Via de loopdeur bereikt u de royale woonkamer. Hier valt direct de ruimte en het licht op. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met uitzicht op de straat. De grote kunststof raampartij is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De vloer is afgewerkt met dezelfde donkere tegel en vloerverwarming als in de hal. Strakke plafonds, spachtelputz wanden en een praktische provisiekast maken het geheel compleet. Keuken De halfopen keuken in hoekopstelling is in 2024 volledig vernieuwd en sluit naadloos aan op de woonkamer. Deze moderne keuken beschikt over veel werkruimte, boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De afwerking is stijlvol en uniform: donkere vloertegels en lichte wanden. Eetkamer / aanbouw Aan de achterzijde vindt u de uitgebouwde eetkamer, een heerlijke lichte ruimte dankzij de grote lichtstraat, schuifpui en extra loopdeur naar de tuin. Hier zijn praktische inbouwkasten aanwezig met witgoedaansluitingen. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en dezelfde hoogwaardige afwerking als de rest van de begane grond. Eerste verdieping Via de houten trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een lichte laminaatvloer met houtmotief. Slaapkamers De masterbedroom ligt aan de voorzijde, de overige twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim en licht, voorzien van kunststof draai-kiepramen met rolluiken en horren. Badkamer De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De afwerking is modern met donkere vloertegels en witte wandtegels. Ventilatie is zowel mechanisch als natuurlijk mogelijk en er is een designradiator aanwezig. Tweede verdieping Hier vindt u een voorzolder met CV-installatie (Nefit, 2020) en witgoedaansluitingen, plus een vierde slaapkamer. Dankzij het Velux dakvenster en extra dakisolatie (2020) is het hier heerlijk licht en comfortabel. Onder de schuine kanten zijn praktische kasten geplaatst voor extra bergruimte. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het oosten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning is een terras met elektrisch bedienbare zonneluifel. Verder vindt u een border met beplanting, kunstgras, een stenen berging met overkapping en een vrije achterom. De tuin is voorzien van verlichting, stroompunten en een nette erfafscheiding. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.