Nieuw

Boslaan 307707 AZ BalkbrugBalkbrug-Zuidwest

Kaart
  • 132 m²
  • 269 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCentraal wonen in het bosrijke Balkbrug met voldoende leefruimte.

Omschrijving

Welkom aan de Boslaan! Heerlijk en comfortabel wonen op loopafstand van het bos, wie wil dat nou niet? Hier in de kern van Balkbrug mogen wij deze nette twee-onder-een-kapwoning aanbieden. Deze woning dateert uit 1990 en is nadien nog niet eerder verkocht: de huidige eigenaren wonen hier al circa 35 jaar! Hiermee valt direct te onderbouwen: hier is het heerlijk wonen, hier is het thuiskomen. De woning is degelijk en solide gebouwd en het betreft een perfecte gezinswoning met eigen oprit, carport en gemetselde garage. In de woning is een fijne sfeer en ruimte zat. Toe aan meer leefruimte? Ook daar zijn diverse mogelijkheden voor. Vanuit de bijkeuken stap je zo de achtertuin in, welke pal op het zuiden is gelegen. Bij deze onderhoudsarme tuin is het puur een kwestie van je tuinset verhuizen en genieten. Zeker met de recent geplaatste overkapping. De Boslaan kenmerkt zich door de authentieke woningen, oude eikenbomen en aangename sfeer. Wil jij hier ook onderdeel van zijn? Neem in dat geval zéker contact op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging. Indeling: Begane grond: entreehal met trapopgang, toilet met fontein, woonkamer aan de voorzijde van de woning, open keuken - vernieuwd in 2014 -, bijkeuken met witgoedaansluiting, garage. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamer + multifunctionele ruimte / vierde slaapkamer. Tweede verdieping: overloop, mogelijkheid voor vijfde slaapkamer Enkele kenmerken: - Aanvaarding vanaf medio september 2026. - Energielabel A. - Kavel 269m². - Dakopbouw garage dateert uit 1997. - Voorzien van 26 zonnepanelen, geplaatst in 2015.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST G 3846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AVEREEST G 3918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (12,50 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21-5-2026

Op Funda

Buurt

Balkbrug-Zuidwest

Balkbrug
Inwoners
995
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.223

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.