Het Ravelijn 57707 EK BalkbrugBalkbrug-Zuidwest

Aan de rand van Balkbrug, in een rustige en geliefde groene woonwijk, staat deze royale vrijstaande woning uit 1989. Met maar liefst 180 m² woonoppervlak, een aangebouwde garage met carport en een perceel van 545 m² biedt deze woning volop ruimte voor een brede doelgroep. De woonkamer is royaal van opzet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aansluitend bevindt zich de keuken met een directe verbinding naar de serre van bijna 20 m². Deze extra leefruimte vormt een fijne plek om in alle seizoenen van de tuin en het buitenleven te genieten. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken, een toiletruimte en een garage met hobbyruimte van circa 25 m². Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een tweede badkamer en volop bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt deze verdieping over een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte of speelkamer. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met sierbestrating, diverse borders en een gazon. Het terras op het zuidwesten biedt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Voor het opbergen van tuinspullen is bovendien een praktische berging aanwezig. Perceeloppervlakte 545 m² Indeling woning: Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet; slaapkamer; badkamer; woonkamer; keuken met toegang tot de serre en de bijkeuken en garage. Verdieping: Overloop met stookruimte; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III en badkamer. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel van Nefit 2006. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen • Bouwjaar 1989 • Woonoppervlakte ca. 180 m²; overig inpandige ruimte ca. 24 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 19 m²; inhoud ca. 810 m³. • Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Vrijstaande woning met serre, garage en hobbyruimte op een ruim perceel. • Energielabel C. ‘Kortom, een leuke woning voor zowel senioren, als doorstromers! Gelegen op een mooie locatie in het dorp. Zeker de moeite waard om te bekijken!’