Iepenlaan 67707 BB BalkbrugBalkbrug-Zuidwest

Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een aangebouwde garage, carport en vrijstaande berging. Met vier slaapkamers en de optie voor een vijfde, is deze woning perfect voor gezinnen. Gelegen in een rustige wijk, dicht bij dorpsvoorzieningen. Op de begane grond vind je een ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een praktische keuken aan de voorzijde. Vanuit de entree is de royale garage bereikbaar. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een kamer met extra bergzolder boven de garage. De zolderverdieping, ingericht als technische ruimte, biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. De achtertuin op het noordwesten is onderhoudsvriendelijk met sierbestrating, gazon, borders en een terras. Een vrijstaande berging biedt extra opslagruimte. Perceeloppervlakte is 277 m². Globale indeling woning: Begane grond Entree met garderobe en trapopgang; toilet; woonkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde. Vanuit de entree is de royale garage (25 m²) ook toegankelijk. Eerste verdieping Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III. Daarnaast is de garagezolder in gebruik te nemen als slaapkamer IV of eventueel als hobbyruimte. Tweede verdieping Te bereiken door middel van een vaste trap; zolderverdieping met technische installatie. Deze ruimte is eventueel om te bouwen tot extra (slaap)kamer of thuiskantoor. Algemeen • Woonoppervlakte ca. 141 m²; overige inpandige ruimte ca. 27 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. Inhoud ca. 13 m²; externe bergruimte ca. 6 m²; 605 m³. • Verwarming en warm water door midden van een c.v-gas combiketel. • Een leuke kans voor starters of een (jong)gezin. • Energielabel B. ‘Kortom, een ideale gezinswoning in een rustige woonwijk gelegen. Bel ons voor een bezichtiging!’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding kan op de korte termijn.