Molenweg 137707 CA BalkbrugBalkbrug-Zuidoost

Welkom aan de Molenweg! Gelegen in de kern van Balkbrug, nabij de dorpsvoorzieningen en tegenover de nieuwe Poiesz supermarkt bieden wij deze fraaie starterswoning aan. De woning is gelegen op een prima kavel met achtertuin op het zuiden en achterom. Door de jaren heen is de woning voorzien van kunststof kozijnen en een dakkapel op de tweede verdieping. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm wat maakt dat het bij de zomerdag puur genieten is, zonder uren te tuinieren. Stap de woning binnen en laat je verrassen door de prettige lichtinval en de leefruimte. De woonkamer is voorzien van sfeervolle gashaard alsmede radiatoren. Aan de achterzijde tref je de eethoek met verbinding tot de nette keuken, welke is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken is de geïsoleerde bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Via de brede hal met trapkast, toilet en trapopgang stap je richting de eerste verdieping. Aldaar zijn een drietal slaapkamers, ruime badkamer en separate wasruimte. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar de vierde slaapkamer is gesitueerd. Op korte afstand van de woning treft je de sportgelegenheden van het dorp, horeca, de supermarkt, welkoop alsmede mooie wandelroutes en uiteraard het Heuveltjes Bosbad. Al met al een prettige tussenwoning gelegen op een levendige locatie in het dorp. Een woning met voldoende leefruimte (120m²) en een mooie opstart voor een starter op de woningmarkt! Benieuwd als dit je nieuwe thuis gaat zijn? Neem dan gerust contact op voor het inplannen van een bezichtiging. Enkele kenmerken: - Aanvaarding in overleg. - Energielabel B. - Grotendeels kunststof kozijenen. - Verwarming middels Intergas cv ketel, bj. 2025. Betreft een huurketel. - Achtertuin op het zuiden. Totale kavel 121m². - De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco.