Zwolseweg 2277707 AG BalkbrugBalkbrug-Benedenvaart

Deze karakteristieke woonboerderij uit circa 1930 ligt op een prachtige groene locatie met vrij uitzicht over de landerijen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met houten balkenplafond, haard en grote ramen die zorgen voor veel licht. Alle woonfuncties bevinden zich op de begane grond, waaronder drie slaapkamers, een badkamer en een open keuken. De inrichting is gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Buiten vind je een royale, groene tuin met slingerpaadjes, borders en ruimte voor een terras of moestuin. Een grote vrijstaande schuur maakt het geheel compleet. Ideaal voor gezinnen die landelijk willen wonen met ruimte en rust. Perceeloppervlakte 1.935 m². Globale indeling Begane grond: Ruime entree met garderobe; sfeervolle woonkamer met houtkachel; keuken; slaapkamer I; slaapkamer II; hal; slaapkamer III; badkamer; toilet. Verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap; zolderverdieping; multifunctionele kamer. Daarnaast is er door middel van een vlizotrap vanuit de hal op de begane grond nog toegang tot een vliering. Algemeen: • Bouwjaar 1930. • Woonoppervlakte ca. 134 m²; overige inpandige ruimte ca. 12 m²;externe bergruimte ca. 52 m²; inhoud ca. 519 m³. • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. • Gelegen op een royaal perceel met veel groen. • Energielabel E. “Kortom, een knusse woonboerderij met veel mogelijkheden. Bel voor een bezichtiging! Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg, woning staat leeg.