Hooiwagen 128314 BH BantBant-landelijk gebied

Wat een ontzettend gave hoekwoning mét garage hier in Bant! Een jonge gasloze woning op een extra ruime kavel van 298 m² eigen grond. Dit is een huis vol pluspunten zoals je op de foto ziet en we lichten er hier een aantal uit, want deze voordelen maken het wonen allemaal nét even extra comfortabel. Energieneutraal – één van de mooiste voordelen van een jonge woning, je woont gasloos. Scheelt je lekker in de portemonnee. Door de luchtwarmtepomp, warmte boiler (300 L) en de zonnepanelen wordt de woning verwarmd. Kalkaanslag is verleden tijd – met de waterontharder heb je geen last meer van kalk aanslag in je toilet, douche en keukenapparaten. Scheelt je weer heel wat uurtjes schoonmaken ?? Mooie keuken met veel bergruimte – voorzien van al het nodige inbouwapparatuur en een mooi weggewerkte afzuigkap in het plafond. Met het spoeleiland en barretje heeft de keuken wat extra werkblad waar je ook gezellig kan zitten of snel kan ontbijten. Haal buiten naar binnen – met je openslaande tuindeuren haal je het zonnetje de woonkamer in. Met de tuin op het westen geniet je nog van de zon in je kamer als je thuis komt van een lange dag werken. Moderne badkamer – de ruimte is hier maximaal benut en je hebt zowel in de douchehoek als bij het extra brede wastafelmeubel genoeg ruimte. Heerlijke tuin met overkapping – een tuin op het westen is op zomerse dagen genieten tot in de late uurtjes. En met een overkapping als deze is het extra genieten! Garage met oprit – vanuit de woning heb je toegang tot een volledig geïsoleerde garage. En met de oprit voor 2 auto’s heb je geen last van parkeerstress. Locatie – Bant is een kindvriendelijk dorp met diverse speeltuinen en een basisschool. Ook is er een voetbalvereniging te vinden en in de toekomst zijn er plannen om een supermarkt te realiseren. Voor nu rij je makkelijk via de A6 naar Emmeloord voor alle winkel voorzieningen. INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet en garderobe. Open keuken voorzien van inductiekookplaat, in plafond ingebouwde afzuigkap, oven en combi oven/magnetron, koelkast, spoeleiland met bar gedeelte. Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, trapkast en bergkast voorzien van warmwater boiler (300 L). Gehele verdieping is voorzien van een mooie pvc vloer en vloerverwarming. Deur naar garage. Garage is geïsoleerd, voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde, een enkele deur aan de achterzijde, elektra en de omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim met vaste kastenwand. Badkamer voorzien van douchehoek, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder. Open zolder voorzien van knieschotten en witgoed aansluiting. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.