Hooiwagen 188314 BH BantBant-landelijk gebied

Modern, ruim én klaar voor de toekomst Deze tussenwoning in Bant is pas in 2021 gebouwd en dat merk je aan alles. Een moderne afwerking, een heerlijke leefruimte, energielabel A+++ en ook buiten, onder de veranda in de mooie tuin, een fijne plek om te genieten. Met 15 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling woon je hier bovendien helemaal gasloos en comfortabel. Op de begane grond vormt de open keuken samen met de woonkamer een mooie, ruime leefruimte. De visgraat pvc-vloer geeft het geheel een moderne uitstraling en loopt mooi door. De keuken is een echte blikvanger. Het grote kookeiland staat centraal en biedt volop ruimte om te koken, aan te schuiven of gezellig samen te zijn. Uiteraard is de keuken compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Ook qua wooncomfort zit je hier goed. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Op warme dagen blijft het binnen dus aangenaam, terwijl de warmtepomp in de koudere maanden voor een comfortabel huis zorgt. Op de eerste verdieping zijn daarnaast elektrische rolluiken aanwezig. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier juist later op de dag nog lekker van de zon kunt genieten. Onder de overkapping zit je beschut en verleng je gemakkelijk het buitenseizoen. De aangebouwde berging zorgt voor praktische bergruimte voor fietsen en andere spullen. En dan de ligging. Bant is een rustig en groen dorp in de Noordoostpolder met onder andere een basisschool, sportvoorzieningen en een actief dorpsleven. Vanuit het dorp ben je bovendien snel onderweg. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je gemakkelijk richting Emmeloord en sluit je vlot aan op de A6 richting onder andere Lelystad en de Randstad. Ook richting Lemmer en Friesland is de verbinding uitstekend. Een jonge woning met veel ruimte, een moderne uitstraling en bijzonder lage energievraag. Hier hoef je niet eerst te verbouwen of te verduurzamen, maar kun je vooral gaan wonen. Pluspunten op een rij: • Gebouwd in 2021 • Energielabel A+++ • Volledig gasloos • Warmtepomp • 15 zonnepanelen • Waterontharder aanwezig • Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling • Moderne open keuken met kookeiland • Visgraat pvc-vloer op de begane grond & pvc-vloer op de eerste verdieping • Elektrische rolluiken op de eerste verdieping • Achtertuin op het westen • Overkapping in de achtertuin • Aangebouwde berging • Goede bereikbaarheid richting Emmeloord, A6 en Friesland INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, doorgang moderne keuken voorzien van kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven, woonkamer met visgraat pvc-vloer, trapopgang, trapkast en schuifpui naar de achtertuin, doorgang berging voorzien van wasmachine aansluiting, elektrische boiler en warmtepomp installatie. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchehoek, alle raampartijen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken royale zolder voorzien van een royaal dakraam met zonwering, extra bergruimte door de knieschotten, mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.