Lange Omgang 348314 AL BantBant-woonkern

Hoekwoning met drie slaapkamers, overkapping met berging én royale oprit! Op een rustige en groene locatie in Bant staat deze hoekwoning op een perceel van 236 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1962 en beschikt over drie slaapkamers, een nette keuken en een royale oprit. De oprit biedt ruimte aan maar liefst drie auto’s of een camper/caravan. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en fraai aangelegd. In de achtertuin is in 2023 een riante overkapping met berging geplaatst. Duurzaamheid & energievoorziening van deze woning: - Dak-, muur- en vloerisolatie aangebracht in 2021 - Cv-ketel 2019 - 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 - Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. het toiletraam) - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2026 - Energielabel B Ligging De woning is gelegen in Bant op 10 minuten afstand van Emmeloord. Daar zijn diverse scholen, sportgelegenheden en een winkelcentrum te vinden. Bant is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder, ruim opgezet met veel groen. Bant staat bekend als een dorp met een actieve gemeenschap met vele verenigingen en jaarlijks diverse dorpsactiviteiten. De uitvalsweg A6 ligt op nog geen 10 minuten afstand van de woning.   Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang met trapkast. Aansluitend de nette keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en de lichte doorzonwoonkamer.   Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, radiator en aansluiting was-apparatuur.   Zolder: Vlizotrap naar bergzolder met opstelling cv-ketel (Vaillant 2019).   Highlights van de woning: - Royale oprit met plaats voor drie auto’s of een camper/caravan - Drie slaapkamers - Nette keuken - Vrijstaande houten berging met overkapping (2023) - Prachtige tuin - Gelegen nabij de A6