Raatakker 128314 BJ BantBant-woonkern

Een uitstekend onderhouden en verrassend ruime, nagenoeg nieuwe gezinswoning met garage. Gelegen op een fijne hoek in een populaire en ruim opgezette nieuwbouwwijk in Bant! Met maar liefst 20 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en HR++ beglazing is deze verzorgde woning helemaal klaar voor comfortabel wonen. Daarnaast beschikt deze woning over een lichte tuingerichte woonkamer, een open inbouwkeuken, meerdere slaapkamers en een keurig aangelegde tuin met onder andere een overkapping, een houten berging en een daaraan geschakeld overdekt terras. Wonen in Bant Bant is een rustig en groen dorp in de Noordoostpolder, gunstig gelegen ten opzichte van Emmeloord en Lemmer. Het dorp biedt diverse voorzieningen, zoals een basisschool, een supermarkt en een sportvereniging, en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende plaatsen goed bereikbaar. Ook het Kuinderbos en het recreatiegebied Wellerwaard ligt op korte afstand. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte en meterkast. De meterkast beschikt over een 3-fase aansluiting en een aansluiting ten behoeve van een laadpaal. Vanuit de hal bereikt u de open keuken. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron, een koffiezetapparaat, een vrieskast en een koelkast. De tuingerichte woonkamer met toegang tot het overdekte terras middels een dubbele schuifpui. Daarnaast beschikt de woonkamer over een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming (tevens koeling) en een ruime trap-/provisiekast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: De overloop staat in verbinding met de badkamer en 2 ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren hier 3 slaapkamers aanwezig en deze indeling is desgewenst op eenvoudige wijze weer terug te brengen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een 2e toilet en een breed wastafelmeubel. De verdieping beschikt over vloerverwarming, die tevens de mogelijkheid biedt om te koelen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot een praktische bergruimte, voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en de ventilatiebox. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een 3e, dan wel 4e slaapkamer met een dakraam en een pvc-vinylvloerafwerking. Tuin: Om de woning ligt een keurig aangelegde en goed onderhouden tuin met gazon en diverse borders. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's en via de achterom is de achtertuin bereikbaar. Hier bevindt zich een overdekt terras, dat desgewenst eenvoudig kan worden uitgebreid tot een serre. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met overkapping en een fijn terras. Algemeen: - 20 zonnepanelen 2023 - vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping - HR++ beglazing - dubbele schuifpui - buitenkraan - 2x overdekt terras