Ruurloseweg 1-A7244 AT BarchemBarchem

GELIJKVLOERS WONEN NABIJ MOOIE NATUUR Royaal appartement op de 1e verdieping, ruime bergzolder op de 2e verdieping en een eigen garage op de begane grond, gelegen in het Achterhoekse dorp Barchem in een kleinschalig complex, met de gezellige dorpskern om de hoek met onder ander een bakker en bushalte. Op loopafstand ligt een uitgestrekt glooiend landschap tussen Lochem en Barchem met twee heuvels: de Lochemse Berg en de Kale Berg. Het is een gevarieerd gebied met bossen, afgewisseld met landbouwgronden en houtwallen waar u uren kunt rondwandelen en optimaal kunt genieten van deze prachtige flora en fauna. GARAGE Naast het complex heeft deze woning een eigen afsluitbare garage voorzien van elektra. Voor de garage is een mogelijkheid voor het parkeren van de auto. INDELING Begane grond: Entree, royale hal met trap voorzien van traplift naar 1e verdieping. 1e verdieping: Hal met vide en vaste kast, royale woonkamer met openslaande tuindeuren naar balkon/loggia. Open keuken met moderne en in lichte tinten uitgevoerde keukeninrichting voorzien van natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kooktoestel, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend een praktische bijkeuken met aansluitingen van het witgoed, opstelling van HR cv-combiketel en bergruimte. 2 slaapkamers, toiletruimte met staand closet en wasfontein. Compleet en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met vaste wastafel en 2e staand closet. In de hal, woonkamer en keuken ligt een fraaie massief houten vloer, gelegd in visgraatmotief met band en bies. 2e verdieping: Via vlizotrap in hal bereikbare ruime bergzolder. KENMERKEN Bouwjaar: 2003. Inhoud: ca. 471 m³. Woonoppervlakte: ca. 111 m². Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m². Externe bergruimte: ca.14 m². Verwarming: Nefit HR CV-ketel (2003). Isolatie: volledig geïsoleerd en HR++ glas. Energielabel: B. Servicekosten: € 48,- per maand.