Avenue Carnisse 1572993 MC BarendrechtMeerwede Noordoost

Zeer riant 3-kamer hoek appartement met lift en inpandige serre, gelegen op een uitstekende locatie, op de 4e woonlaag van een modern appartementencomplex, met een eigen berging en een eigen parkeerplaats achter het gebouw. Dit mooie en moderne appartement kenmerkt zich door de geweldige ligging op de hoek van de Avenue Carnisse en de Meerwedesingel, met aan 2 zijden raampartijen, een extra ruime en lichte woonkamer met inpandig balkon en een mooi vrij uitzicht over de wijde omgeving. Het appartement onderscheidt zich van de meeste appartementen door de vierkante meters (117 m2 woonoppervlakte), meer lichtinval door de extra ramen in de zijgevel en het uitzicht naar het zuiden, oosten en westen. De ligging is ideaal te noemen! Openbaar vervoer, de sneltram naar Rotterdam stopt bijna voor de deur. Werkelijk alle benodigde voorzieningen zoals bijvoorbeeld het winkelcentrum "Carnisse Veste" met een ruim aanbod van winkels en supermarkten, het multifunctionele zorgcentrum met de apotheek bevinden zich op korte afstand. Ook de vele gezellige horecagelegenheden met terrasjes bij "Het Havenhoofd" en natuur- en recreatie- en wandelgebied "De Oude Maas" bevinden zich allen op loopafstand. Indeling begane grond: Centrale entree, ruime hal met brievenbussen, bellentableau, videofoon, deur naar bergingen, trappenhuis en lift. 4e Woonlaag: Hal met meterkast, entree van de woning, ruime ontvangsthal met garderobe, toiletruimte met toilet en fontein en toegang tot alle ruimtes. Ruime woonkamer met lichte hoogwaardige beukenhouten vloeren, een moderne half open keuken met hardstenen werkbladen en alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur. Deur naar praktische bijkeuken voorzien van Cv-ketel, mechanische ventilatie, aansluitingen wasmachine/droger en veel bergruimte. In de woonkamer aangrenzend aan de keuken het eetgedeelte. Aan de andere zijde een ruim zitgedeelte met grote raampartijen en een dubbele schuifpui naar een heerlijk inpandig balkon. De woonkamer en het inpandige balkon bieden een mooi wijds uitzicht over de Meerwedesingel met veel groen en de levendige Avenue Carnisse. Vanuit de hal is er toegang tot een kleinere slaapkamer thans in gebruik als kantoor. De aangrenzende hoofdslaapkamer is bijzonder ruim, beschikt over een grote raampartij en vaste schuifwandenkasten. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een vaste wastafel en een 2e toilet. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over massief houten vloeren, alle ramen beschikken over zonwering en waar nodig over screens. Deze woning (bouwjaar 2004) is natuurlijk uitstekend geïsoleerd, energiezuinig, Energielabel A+, beschikt over HR++ beglazing, een eigen Cv-ketel en energiezuinige warmte terugwin ventilatie. In de onderbouw bevindt zich een ruime fietsenberging met vliering en op het buitenterrein een eigen parkeerplaats. De VvE is actief en gezond, de bijdrage voor algemeen onderhoud incl. parkeerplaats bedraagt € 236,65 per maand. Nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!