Avenue Carré 1822994 DC BarendrechtVrijenburg

Dit ruime en lichte (hoek)appartement aan het einde van de galerij is gelegen aan de Avenue Carré in Barendrecht met de tramverbinding naar het centrum van Rotterdam voor de deur! De woning ligt op de eerst verdieping en beschikt over een Frans balkon en heeft één slaapkamer (voorheen twee). KENMERKEN - Ca. 74 m² woonoppervlakte, ca. 239 m³ inhoud; - Externe bergruimte ca. 5m²; - Genoeg parkeerplek rondom; - 1 slaapkamer (2e slaapkamer makkelijk te creëren); - Zonnige zitjes op zowel het oosten als op het westen; - Algemene tuin aanwezig; - 2005 bouwjaar; - Energielabel A; - Actieve en gezonde VvE (kosten €178,31 euro per maand); - Tram verbinding naar Rotterdam centrum voor de deur; - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn. INDELING Rustig gelegen aan het einde van de galerij op de eerste verdieping bevindt zich dit verrassend ruime appartement. Dankzij deze fijne ligging geniet je van extra privacy én de mogelijkheid om een gezellig zitje bij de voordeur te creëren, waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast en aan de rechterzijde bevindt zich de comfortabele slaapkamer; een fijne ruimte met een praktische inbouwrek voor het ophangen van kleding én voldoende plek voor een extra kast of dressoir. De volledig betegelde badkamer heeft een verzorgde en tijdloze uitstraling dankzij de combinatie van witte wandtegels en zwarte vloertegels. Hier beschik je over een douchebad, wastafel met spiegelkast en verwarming. Daarnaast bevindt zich een separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde nette stijl en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Ook aan praktische ruimte geen gebrek: de inpandige berging biedt plaats aan de cv-ketel, wasmachine- en droger aansluiting én extra opslagruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen en een charmant Frans balkon op het westen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een sfeervolle eethoek. De keuken zal je aangenaam verrassen door de royale opzet. De voormalige tweede slaapkamer is namelijk bij de keuken betrokken, waardoor er een extra ruime leef keuken is ontstaan. Momenteel is hier een praktische werkplek gerealiseerd — volgens de verkoper “met de koelkast binnen handbereik”. Uiteraard is het mogelijk om deze ruimte weer eenvoudig terug te brengen naar een extra slaapkamer door het plaatsen van een wand. De keuken beschikt over een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Ariston oven, afzuigkap met verlichting, vaatwasser, dubbele spoelbak en volop kastruimte. Daarnaast is er ruimte voor een losse koelkast en extra opbergmogelijkheden dankzij de aanwezige stellage. Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een ruime fietsenberging van ca. 5 m². ALGEMEEN Het appartement is op de hoek aan het eind van de galerij gelegen. De galerij is op het oosten gelegen waardoor u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten, liever later op de dag de zon? Dan is er het Franse Balkon op het westen. Tevens is er een gemeenschappelijke tuin voor alle bewoners aanwezig. Avenue Carré is gelegen op een fijne en centrale locatie in Barendrecht, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, gezellige horeca en openbaar vervoer. Ook het recreatiegebied de Oude Maas en diverse wandel- en fietsroutes liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Randstad eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met rust én voorzieningen dichtbij. Ben je op zoek naar een licht, praktisch ingedeeld appartement op een rustige locatie met verrassend prettige ruimte? Dan is Avenue Carré 182 zeker een bezichtiging waard! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.