Gebroken Meeldijk 1262991 CH BarendrechtOranjewijk 1

Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik: ontdek dit prachtige appartement!   Dit zeer ruime appartement biedt een ruim opstelde woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen. Op het balkon, met een ligging op het zuiden, kunt u heerlijk genieten van veel zon. De woning heeft twee slaapkamers, beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage en is voorzien van het energielabel A+, met een geldigheid tot 2035. De woning heeft een centrale ligging, waardoor veel voorzieningen binnen handbereik zijn. Naast het appartementengebouw vindt u enkele winkels welke u voorzien van dagelijkse behoeften. Daarbij bevindt zich de Boons supermarkt op loopafstand van de woning, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. De bushaltes en het NS- treinstation bevinden zich op zeer korte afstand van de woning. De nabijgelegen wandel-, natuur- en recreatiegebieden bieden de mogelijkheid voor een fijne wandeling of fietstocht. Wilt u het appartement bezoeken? Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak! KORTE OMSCHRIJVING: U komt het appartementencomplex binnen via de gezamenlijke entree. Hier vindt u onder andere de brievenbussen, de trap - met rolstoellift - naar de verschillende verdiepingen en de lift, welke rolstoeltoegankelijk is. Licht | Ruimte | Uitkijk Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en heeft veel natuurlijk licht door de vele raampartijen wat mede komt door de hoekligging van de woning. De open keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en uitgerust met divers inbouwapparatuur van o.a. de merken Siemens en Bosch. Een fijn extra van dit appartement is de kleine berging in de woning zelf, waardoor u altijd gemakkelijk beschikt over extra opbergruimte. Het balkon van de woning heeft een zonnige ligging op het zuiden en geeft een uitkijk over een gezellige winkelstraat. Daarbij is het balkon af te sluiten met een hor en voorzien van zonwering.  De woning is voorzien van twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor inrichting en zijn voorzien van elektrische screens. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is ruim opgesteld en is voorzien van een ruime douchehoek en een wastafelmeubel met kasten. Daarbij is de badkamer rolstoeltoegankelijk. Separate berging | Eigen parkeerplaats Vanaf de begane grond is uw eigen separate berging van ca. 8 m2 beschikbaar. Daarnaast vindt u in de onderbouw een privéparkeerplaats in de parkeergarage. Hier heeft u de mogelijkheid om uw auto veilig en droog te parkeren, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over het vinden van een plekje. U heeft toegang tot de parkeergarage via een elektrische roldeur welke vanuit de auto met een afstandsbediening te openen is. BEKNOPTE INDELING: 1e Verdieping:  - Entree; - Ruime woonkamer v.v. veel raampartijen en toegang tot het balkon; - Keuken v.v. verschillend inbouwapparatuur; - Slaapkamer I en II; - Badkamer v.v. wastafelmeubel met inbouwkasten en douche; - Separaat toilet; - Berging. Bijzonderheden: Hoekappartement met grote woonkamer en veel lichtinval; Woning is voorzien van energielabel A+ (geldig tot 2035); Eigen parkeerplaats in de garage van het appartementengebouw; Op het zuiden gelegen balkon, voorzien van zonwering; Rolstoeltoegankelijk appartement; Eigen berging in de onderbouw; Zeer centrale ligging; Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond en er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;   Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.  Algemeen:        Bouwjaar: 2003 Verwarming en warm water: C.V.-Kethel (Ferroli, 2022) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Zuiden VvE-bijdrage: ca. €296,00 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                     De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.