Jaagpad 392992 CD BarendrechtPaddewei

Ben jij op zoek naar een startersappartement? Dan is deze woning alles wat je nodig hebt om jouw eerste stappen op de woningmarkt te zetten! Dit sfeervolle 2-kamperappartement is gelegen op de bovenste verdieping van het welbekende kleinschalige appartementencomplex aan het Jaagpad. De woning wordt gekoeld én warm gehouden door middel van airconditioning, je hebt een lichte en gezellige woonkamer, een slaapkamer aan de achterzijde, eigen berging op dezelfde verdieping én een balkon op het ZUIDEN! De keuken en badkamer wil je misschien wat gemoderniseerd hebben, maar heeft alles wat je nodig hebt. Dit is in ieder geval zo'n woning waar je je direct thuis voelt! Daarnaast is ook de ligging helemaal top! De winkels op de Middenbaan zijn op loopafstand te bereiken, er zijn diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving en ook het park Buitenoord is ideaal gelegen voor een fijne (avond)wandeling.  Mede dankzij het NS-station en diverse uitvalswegen (A15, A16 en A29) verplaats je je moeiteloos door- en buiten Barendrecht! Ben jij (al lang) op zoek naar misschien wel jouw eerste woning? Wij plannen graag een afspraak in, zodat je de woning met eigen ogen kan komen bezichtigen! Bel hiervoor naar ons kantoor: 0180-200 000. KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Fietsenstalling De eigen berging bevindt zich - net als het appartement - op de bovenste verdieping van het appartementencomplex. Op de begane grond is tevens een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Wonen - Koken - Slapen | Balkon op het ZUIDEN De lichte woonkamer is het hart van de woning: een fijne en gezellige zitruimte waar je vrienden en familie kunt ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon met een ligging op het ZUIDEN! Dat betekent de hele dag genieten van de warme zonnestralen. Nog even terug naar de woonkamer, want daar is niet alleen ruimte voor het plaatsen van een (hoek)bank, maar er is ook nog ruimte genoeg om een eettafel te plaatsen. Zo kan de visite ook nog blijven voor een avondje pizzarette of een zelfgemaakt 3-gangen menu. De half open keuken bevind zich namelijk om de hoek en zo heb je het eten ook nog eens in een handomdraai op tafel geserveerd. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een boiler en diverse apparatuur, zoals een magnetron, koelkast en een 4-pitsgasfornuis. Daarnaast is ook de aansluiting voor het wasapparatuur hier aanwezig.  Slaapkamer | Badkamer De slaapkamer is aan de achterkant van de woning gesitueerd en is dan ook bereikbaar vanuit de woonkamer. De ruimtes worden afgescheiden van elkaar door middel van een gordijn, maar hier kan ook een (schuif)deur geplaatst worden. Een knusse slaapkamer, afgescheiden van de woonruimte met ruimte voor een kledingkast. Aan de voorzijde (vanuit de entree bereikbaar) is de badkamer geplaatst. Deze is bijna volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met spiegelkast en een staand toilet. De badkamer is wat verouderd, maar met nieuwe tegels, een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel heb je weer een gloednieuwe badkamer.  BEKNOPTE INDELING: Eerste verdieping: - Entree/hal; - Woonkamer met deur naar het balkon;  - Halfopen keuken met inbouwapparatuur en aansluiting wasapparatuur; - Slaapkamer I; - Badkamer met douche, wastafel en toilet; - Balkon op het zuiden; - Inpandige berging op de tweede verdieping.   Bijzonderheden:  2-kamerappartament op de bovenste verdieping; Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen Balkon met ligging op het zuiden; Een eigen berging ook op de tweede verdieping; Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;  Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    voorkeur oplevering: in overleg.   Algemeen:  Bouwjaar: 1971  Verwarming: Blokverwarming of airconditioning (koelen én verwarmen) Warm water: Huur boiler (Inventum) | € 16,- per maand  Beglazing: Dubbele beglazing (achterzijde HR++, 2024) Kozijnen: Houten kozijnen  Balkon: Zuiden  VvE bijdrage: ca. € 174,84 per maand (excl. ca. € 50,- voorschot stookkosten) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.    De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.