Marjoleinlaan 192991 HL BarendrechtNoord 3

Bijzonder fraai en ruim 3-kamer hoek appartement met 2 fijne balkons en een garage in de onderbouw, rustig gelegen op de 3e woonlaag van het moderne en kleinschalige appartementencomplex Binnenlande. Gelegen in een mooie parkachtige omgeving in het gezellige oude centrum van Barendrecht, met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het NS-station op loopafstand. De woning is in 2017 geheel gerenoveerd waarbij een moderne keuken met kookeiland is geplaatst, de aangrenzende bijkeuken is geplaats, de badkamer en het toilet zijn vernieuwd en een mooie onderhoudsvriendelijk PVC-vloer is aangelegd. Indeling begane grond: Entree, centrale hal met brievenbussen, videofoon, trappenhuis en lift naar parkeerkelder en alle woonverdiepingen. 3e Woonlaag: Ruime hal, entree met garderobe, videofoon, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, Cv-kast, wasruimte met opstelplaats Cv-ketel (Intergas 2025) . Voorts een heerlijke ruime woonkamer (ca. 10 m x 6,7 m) met moderne open keuken voorzien van kookeiland en alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur, aangrenzende de praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen wasmachine/droger. Vanuit de woonkamer een deur naar een riant zonneterras op het zuiden, een deur naar 2e balkon op het westen en een doorloop naar de half open 2e slaapkamer die ook vanuit de hal te bereiken is. Alle Luxaflex rolgordijnen en de buitenzonwering zijn te bedienen met afstandsbediening of automatisch. Vanuit de hal toegang tot de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en een aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel, badkamermeubel en 2e toilet. Daarnaast toegang tot de 2e slaapkamer. De 2e slaapkamer is ook bereikbaar uit de woonkamer en thans in gebruik geweest als kantoor. Het appartement is voorzien van airconditioning, geheel voorzien van stijlvolle PVC-vloeren, muren afgewerkt met spachtelputz en spuitwerk plafonds. De vele raampartijen maken dit tot een zeer prettig en licht appartement dat beschikt over een mooi uitzicht over groen en singels. In de onderbouw bevindt zich een ruime garage (ca. 6m x 3,3m) voorzien van garagedeur met automatische deuropener. Het appartement is in 1995 gebouwd onder GIW-garantie, uitstekend geïsoleerd (energielabel B) en verkeert in een goede staat van onderhoud. De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. De laatst bekende bijdrage aan de vereniging voor het onderhoud en de opstalverzekering bedraagt € 285,85 per maand. Deze verkoop betreft een zogenaamde goede doelen verkoop, er zal een niet bewoners clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst en de overdracht zal plaats vinden bij notariskantoor Groenveld en Van Houdt. Oplevering in overleg.