Meerwedesingel 1272993 PA BarendrechtMeerwede Zuidoost

Op een prachtige locatie met weids uitzicht over de singel bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement op de derde verdieping. Het appartement biedt volop licht en ruimte, met als absoluut hoogtepunt de royale woonkamer die direct toegang geeft tot een groot terras op het westen. Hier geniet u in alle rust van de middag- en avondzon, met uitzicht op het groen en het water. Hoewel het interieur enigszins gedateerd is, is het appartement altijd met zorg onderhouden en verkeert het in nette staat. De indeling is praktisch en comfortabel, met twee volwaardige slaapkamers, een open keuken en een verzorgde badkamer. Dankzij de grote raampartijen is er in elke ruimte veel daglicht aanwezig, wat bijdraagt aan het open en prettige woongevoel. Kortom, een appartement met veel potentie op een toplocatie. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en uitzicht, en de kans ziet om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. INDELING BEGANE GROND: Via de met camera beveiligde centrale entreehal kunt u de lift, het trappenhuis en de bergingen bereiken. 3E VERDIEPING: U betreedt het appartement en komt u in de entreehal met meterkast en videofooninstallatie. Van hieruit heeft u toegang tot de royale woonkamer. Zittend op de bank kijkt u door de lage ramen fraai uit over een singel en groen. Grenzend aan de woonkamer ligt het ruime terras, zonnig op het westen gelegen en voorzien van een zonnescherm. De open keuken is opgesteld in een L-vorm en uitgerust met een oven/grill, keramische kookplaat, vlakscherm en een koelkast. In de praktische bijkeuken is er plaats voor de wasmachine en -droger en bergruimte. Loopt u door de gang in dan is er een kast aanwezig met de C.V. ketel (Remeha bouwjaar circa 2020), de mechanische ventilatiebox en bergruimte. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, beide met een goede maatvoering en beide met een deur naar het balkon. Tenslotte treft u de toiletruimte met staand toilet en fontein en de badkamer. Deze laatste is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en een wastafel. PARKEREN: Voor het appartementencomplex ligt een parkeerplaats waar u vrij kunt parkeren. ALGEMEEN: - het bouwjaar is 2000 - de woonoppervlakte bedraagt 108 m2 - de maandelijkse bijdrage VvE is € 306,-- - oplevering: in overleg INFO OVER GEMEENTE/WIJK Het appartement is gelegen in de wijk Meerwede-zuid. Een uitstekende locatie om te wonen met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Een winkelcentrum, medische voorzieningen, openbaar vervoer met een tram naar Rotterdam, wandel- en fietsmogelijkheden en golfcenter Rhoon zijn slechts enkele voorbeelden. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO