Middeldijkerplein 2562993 DL BarendrechtMeerwede Zuidoost

Middeldijkerplein 256, Barendrecht. Ruimte, licht en comfort op een verrassend complete locatie! Soms klopt het totaalplaatje gewoon. Een royaal hoek-appartement met circa 108 m² woonoppervlakte, een prachtig uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht. Een stijlvol appartement waar je thuiskomt in een comfortabele leefomgeving, terwijl het dagelijkse gemak letterlijk voor de deur begint. Dit uitstekend onderhouden 3-kamer hoek-appartement op de derde verdieping van Avenue Plaza combineert een eigentijdse uitstraling met ruimte en wooncomfort. Verkoper aan het woord: 'Gedurende de tijd dat wij in dit appartement gewoond hebben, hebben we enorm genoten van het weidse en groene uitzicht vanuit onze keuken. Dit door de grote raampartijen daar. Terwijl we ook hebben kunnen profiteren van het gemak van allerlei voorzieningen binnen handbereik, aan de voorzijde van ons wooncomplex'. Grote raampartijen, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers en energielabel A maken het geheel compleet. Tel daarbij het winkelcentrum om de hoek, de tram naar Rotterdam -Centrum voor de deur en de natuur van de Oude Maas dichtbij op, en je begrijpt waarom dit appartement zo aantrekkelijk is. Middeldijkerplein 256 is een appartement die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. Binnenkomen en meteen het gevoel van ruimte ervaren Avenue Plaza is een verzorgd en representatief wooncomplex, opgeleverd in 2005 en ontworpen met aandacht voor kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid. Via de afgesloten centrale entree met videofooninstallatie bereik je de derde verdieping met de dubbele lift of het trappenhuis. Het appartement bevindt zich aan een rustige tussenhal die slechts door twee appartementen wordt gedeeld. De royale ontvangsthal vormt een prettige binnenkomst en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich de garderobe, een modern toilet en een grote inpandige berging. Deze praktische ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. In een separate kast bevindt zich de unit voor de stadsverwarming. De verzorgde afwerking en rustige uitstraling vallen direct op. Een woonkamer vol daglicht Het hart van dit appartement wordt gevormd door de royale woonkamer. Hier komt de hoekligging optimaal tot zijn recht. De grote raampartijen reiken vrijwel van vloer tot plafond en zorgen gedurende de dag voor een prachtige lichtinval. Tegelijkertijd bieden ze een fraai, weids uitzicht en geven ze de woonkamer een heerlijk open karakter. Het is een ruimte die uitnodigt om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of vrienden en familie te ontvangen. De prettige maatvoering biedt bovendien volop mogelijkheden om verschillende zit- en leefgedeelten te creëren. De laminaatvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt. Alles draagt bij aan een rustige, eigentijdse basis. De keuken als vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte De modern uitgevoerde open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt daardoor een natuurlijke verbinding tussen koken en wonen. Deze keuken is compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur: o keramische kookplaat o combi-magnetron/combi-oven o koelkast o vriezer o vaatwasser Of je nu snel een kop koffie maakt, uitgebreid kookt of met vrienden aan tafel zit: de keuken blijft onderdeel van het geheel. Twee slaapkamers met volop mogelijkheden Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een comfortabel bed en beschikt over een ingebouwde kast over de volledige breedte van de wand, waardoor je over veel praktische bergruimte beschikt. De tweede slaapkamer kan naar wens worden ingericht als werk-, logeer- of hobbykamer. Ook in de slaapkamers ligt laminaat met comfortabele vloerverwarming. Comfortabele badkamer met eigentijdse uitstraling De royale badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche en een brede vaste wastafel met een fraai badkamermeubel. Een prettige ruimte waarin functionaliteit en uitstraling mooi in balans zijn. Kwaliteit die je iedere dag merkt Bij dit appartement gaat het niet alleen om uitstraling. Ook voor wat betreft het onderhoud, technisch en wooncomfort is het geheel prima voor elkaar. Het complex en het appartement verkeren zowel in- als uitwendig in een uitstekende staat van onderhoud. De actieve Vereniging van Eigenaren draagt bij aan het verzorgde karakter van het geheel. Het appartement beschikt is optimaal geïsoleerd en beschikt over het duurzame energielabel A. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd via stadsverwarming. De vloeren zijn voorzien van zogenoemde zwevende dekvloeren, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een goede geluidsisolatie. Ook aan veiligheid is gedacht. De toegang tot het complex wordt beveiligd met een videofooninstallatie en zowel het complex als de ondergelegen parkeergarage beschikt over camerabeveiliging. In de onderbouw is bovendien een eigen berging aanwezig. Ideaal voor fietsen, koffers, gereedschap en andere spullen die je graag netjes uit het zicht opbergt. Wonen met alles binnen handbereik Een van de grootste pluspunten van dit appartement is de locatie. Je woont hier aan het Middeldijkerplein: een centrale plek met een grote variatie aan voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks moeite te doen: winkelcentrum Carnisse Veste bevindt zich op enkele stappen afstand. Je vindt hier onder andere winkels, supermarkten en horeca. Ook een gezondheidscentrum, bibliotheek en sportschool bevinden zich direct aan het plein. En wil je de dynamiek van Rotterdam opzoeken? Dan hoef je alleen maar naar buiten te lopen. De tramhalte bevindt zich voor het complex en brengt je rechtstreeks naar Rotterdam-centrum, dat in ongeveer 20 minuten bereikbaar is. Stadse voorzieningen én de ruimte van de natuur Het mooie van deze locatie is dat je de stad niet hoeft te missen, maar ook de natuur dichtbij hebt. De Carnisse Grienden, Rhoonse Grienden en de Oude Maas liggen in de omgeving en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportvoorzieningen, fitnessfaciliteiten, wijkparken, het Inge de Bruijn Zwembad en een fraaie 18-holes golfbaan. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend. Via de A15, A16 en A29 zijn diverse bestemmingen snel bereikbaar. De sterke pluspunten op een rij: • Royaal hoekappartement van circa 108 m² op de 3e verdieping • Prachtig uitzicht en veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen • Energielabel A en comfortabele vloerverwarming • Stijlvolle, verzorgde afwerking en uitstekend onderhouden • Twee ruime slaapkamers en een moderne, royale badkamer • Moderne halfopen keuken met complete inbouwapparatuur • Verzorgd complex met dubbele lift, videofoon en camerabeveiliging, plus eigen berging • Uitstekende ligging: Carnisse Veste om de hoek, tram naar Rotterdam-Centrum voor de deur en natuur dichtbij • Zeer actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren • De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaren bedraagt € 291,- per maand voor het appartement voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke, Een plek waar het dagelijks leven vanzelfsprekend comfortabel wordt Middeldijkerplein 256 biedt een aantrekkelijke balans tussen ruimte, licht, comfort en gemak. Je hebt hier een royaal hoek-appartement met een hoogwaardige en verzorgde uitstraling, terwijl winkels, openbaar vervoer en voorzieningen zich direct in de omgeving bevinden. Tegelijkertijd bieden de nabijgelegen natuurgebieden alle ruimte om er even tussenuit te gaan. Een appartement voor wie comfortabel wil wonen, maar daarbij geen concessies wil doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Benieuwd hoe dit appartement in werkelijkheid aanvoelt? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Want juist de combinatie van het vele licht, de ruimte en het uitzicht wil je zelf ervaren. Oplevering: in overleg. Graag verstrekken wij je nadere informatie en/of verzorgen wij een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor je klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je dit appartement aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en kan je veel tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.