Middeldijkerplein 292993 DL BarendrechtWaterkant

Comfortabel wonen met ruimte, licht en uitzicht! Wat is het prettig wonen in dit fraai uitgevoerde 3-kamer hoek-appartement met het gemak van een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. Dit appartement combineert comfort, privacy en een bijzonder gunstige ligging met alle voorzieningen op zeer korte wandelafstand. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 92 m² en is fraai gesitueerd op de tweede verdieping van het populaire complex Middeldijkerhof. Dankzij de hoekligging geniet je iedere dag van extra lichtinval en een vrij en levendig uitzicht over het Middeldijkerplein en zelfs tot aan de Oude Maas. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alles wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt zich direct in de omgeving bevindt. Verkopers aan het woord: 'Zo’n 25 jaar is hier met heel erg veel plezier gewoond. Het is een rustige omgeving en alle voorzieningen zijn aanwezig. Het is een erg fijn appartement en heerlijk licht met een fantastisch uitzicht. Wat ook fijn is dat de buren elkaar een beetje in de gaten houden en elkaar helpen met bijvoorbeeld een boodschapje halen'. Een plek waar wonen echt genieten is Vanaf het eerste moment voelt dit appartement ruim, licht en harmonieus aan. De gekozen lichte kleuren en materialen zorgen voor een rustige en aangename sfeer, terwijl de praktische indeling en de goede maatvoering een prettig gevoel van ruimte geven. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht in vrijwel alle vertrekken. Hierdoor ontstaat een open en uitnodigende woonomgeving waar het heerlijk thuiskomen is: of je nu alleen woont, samen of juist op zoek bent naar een comfortabel (t)huis voor de toekomst. Comfort en veiligheid Het complex is gebouwd in 2000 met duurzame materialen en een hoge mate van isolatie. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het appartement beschikt over energielabel A. Ook aan veiligheid is gedacht. Het gebouw is voorzien van toegangscontrole via een video-intercomsysteem en voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen®. Daarnaast is het complex goed toegankelijk voor ouderen en minder validen. Brede doorgangen, minimale niveauverschillen en de aanwezigheid van een lift zorgen ervoor dat dit appartement ook uitstekend geschikt is als levensloopbestendige woning. Parkeren en binnenkomen Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Met de op afstand bedienbare toegangsdeur rijd je eenvoudig naar binnen en parkeer je de auto veilig en droog op je eigen plek. Nabij de parkeerplaats bevindt zich de eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, boodschappen of andere spullen. Vanuit de parkeergarage bereik je via de lift de woonverdieping. Uiteraard kan je ook via de representatieve centrale entree het gebouw betreden. Bezoekers kunnen vrij parkeren in de directe omgeving. Indeling van het appartement: • Ontvangsthal: bij binnenkomst valt direct de ruime ontvangsthal op. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast en het toilet • Woonkamer: royaal en sfeervol en vormt het centrale leefgedeelte van het appartement. Dankzij de grote ramen en de hoekligging is de lichtinval hier bijzonder prettig. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het Middeldijkerplein en heb je een vrij uitzicht richting de Oude Maas. Het is een fijne plek om te ontspannen, te werken of gezellig samen te zijn • Keuken: een moderne uitstraling en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte, laden en diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier, terwijl je toch in contact blijft met de woonkamer • Bijkeuken/berging: met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier extra ruimte voor opslag • Slaapkamers: het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand • Badkamer: modern uitgevoerd en voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Buitenruimte met privacy Het appartement ligt aan een eigen galerij zonder directe buren, waardoor je hier in alle rust kan zitten en genieten van een buiten en het geheel vrije uitzicht. Dit geeft ook een bijzonder gevoel van privacy. Wonen in een fijne omgeving De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele wandelstappen bevindt zich het moderne en uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste, met een grote verscheidenheid aan winkels voor al je dagelijkse boodschappen en ook restaurants, horeca en medische diensten. Ook het gezellige centrum van Barendrecht met het hoofdwinkelcentrum Middenbaan, een bibliotheek en theater Het Kruispunt tref je op enige afstand. Uitstekende bereikbaarheid Barendrecht staat bekend om zijn centrale ligging. Het centrum van Rotterdam is zowel met de auto als met het openbaar vervoer snel bereikbaar. Voor het complex een halte van de TramPlus, waarmee je rechtstreeks naar het centrum van Rotterdam reist in ongeveer 25 minuten. Daarnaast zijn ook bus en trein goed bereikbaar. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de snelwegen A15, A16 en A29. Sport, natuur en recreatie Ook voor ontspanning en beweging is er volop keuze. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportvoorzieningen, waaronder het Inge de Bruijn Zwembad, sportpark Smitshoek en meerdere wijkparken. Op korte afstand ligt bovendien het prachtige natuur- en recreatiegebied Zuidpolder, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of kanoën. Ook de natuurgebieden langs de Oude Maas, de Carnisse Grienden en de Rhoonse Grienden bieden volop mogelijkheden om te genieten van rust, natuur en buitenleven. Samengevat Dit comfortabele hoek-appartement combineert ruimte, licht, privacy en een uitstekende ligging. Een woning die geschikt is voor verschillende levensfasen en woonwensen, waar je iedere dag kan genieten van comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wil je de ruimte, het comfort en de prettige sfeer van dit appartement zelf ervaren? Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Extra pluspunten: • Alle vloeren zijn afgewerkt met vinyl • De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: o kookplaat o afzuigkap o koel-/vriescombinatie o combi-oven/combi-magnetron o vaatwasser • Zeer actieve, gezonde en ook betrokken Vereniging van Eigenaars • De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars bedraagt € 200,- per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke. Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst wordt de 'Niet-bewoners'-clausule opgenomen. Oplevering in overleg. Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.