Middeldijkerplein 452993 DL BarendrechtWaterkant

Verkopers aan het woord: 'Genieten van het levendige uitzicht over het Middeldijkerplein en vrij uitzicht tot aan de Oude Maas'. Wat kan je plezierig en comfortabel wonen in dit mooie en zeer fraai uitgevoerde 3-kamer hoek-appartement met daarbij ook het grote gemak van een eigen parkeerplaats én een berging in de afgesloten parkeergarage. Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van circa 91 m² is heel gunstig gesitueerd op de derde verdieping van het populaire appartementencomplex Middeldijkerhof. Vanuit de woonkamer geniet je iedere dag van levendig uitzicht over het Middeldijkerplein en geheel vrij uitzicht tot aan de Oude Maas. Het complex waartoe dit appartement behoort ligt op een plezierige locatie van een zeer gewilde woonomgeving op slechts enkele wandelstappen van alle openbare voorzieningen, waaronder het moderne en uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste met een grote verscheidenheid aan winkels, ook voor je dagelijkse boodschappen en zeer goed openbaar vervoer, waaronder de Tram Plus (met een halte voor de deur) rechtstreeks naar en van Rotterdam centrum in slechts 25 minuten. Hier vind je een appartement dat aan heel veel van je woonwensen tegemoet kan komen. Mede door de gekozen lichte kleuren en materialen oogt en voelt alles harmonieus. De gezellige indeling met daarbij de prettige maatvoering zorgen voor een gevoel van rust en ruimte. De overvloedige lichtinval in alle kamers zal je zeker verrassen. Nu heb je de kans om binnenkort heel plezierig te kunnen wonen met veel privacy en met alle openbare voorzieningen in de directe omgeving. De veiligheid, privacy en het grote comfort bieden dit appartement alle mogelijkheden om je werkelijk helemaal thuis te voelen. Maak eens een vrijblijvende afspraak voor een rondleiding. Het gebouw waartoe dit appartement behoort is gebouwd in 2000 met toepassing van uitsluitend duurzame materialen en natuurlijk optimale isolatie. Ook aan veiligheid is gedacht: toegangscontrole van alle bezoekers via een video-intercom. Het gebouw en dit appartement zijn ook makkelijk toegankelijk voor ouderen en rolstoelgebruikers door onder andere: minimale niveauverschillen rond drempels en brede doorgangsmaten ter plaatse van de deuren: dus ook levensloopbestendig. Welkom binnen Rustig zittend in de auto rijd je heel makkelijk de op afstand bedienbare afgesloten parkeergarage in en parkeer je de auto veilig op de eigen parkeerplaats. Direct aan deze parkeerplaats grenst de eigen berging: dus geen enkele moeite om boodschappen of andere spullen op te bergen. Bezoek kan vrij parkeren in de directe omgeving van het gebouw. Veilig en droog bereik je vanuit deze parkeergarage of via de representatieve centrale hal met lift de derde woonverdieping. Indeling De ontvangst van het appartement is ruim. De royale ontvangsthal en gang omvat een garderobe, het toilet en de meterkast. Vanuit de ontvangsthal en gang bereik je de grote en sfeervolle woonkamer. De vele grote ramen zorgen voor optimaal daglicht. Wat is het fijn om hier te kunnen genieten van het fraaie en levendige uitzicht. En wat extra fijn is: de ramen in de zijgevel vanwege de ligging van dit appartement op de hoek van het complex. De half open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van voldoende kasten, lades en inbouw-apparatuur. Aan deze keuken grenst de praktische berging/bijkeuken met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. Ook kunnen hier veel van je spullen een goede plek vinden. Terug in de ontvangsthal/gang bereik je de twee ruime slaapkamers. De badkamer is modern uitgevoerd met (hoek)ligbad, aparte douche-cabine en een vaste wastafel (met fraai meubel). Deze badkamer is heel praktisch ook vanuit een slaapkamer toegankelijk. Het appartement ligt aan een 'eigen' galerij, toegankelijk via een electrisch bedienbare deur, zonder buren, dus alle privacy en een heerlijke plek om geheel vrij te zitten en volop te genieten. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u naar de gedetailleerde plattegrond. Algemeen Het complex is gebouwd in 2000 met toepassing van uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen, waarbij bovendien veel aandacht is besteed aan de kwaliteit, comfort en veiligheid (Politiekeurmerk Veilig Wonen®). Het complex en het appartement verkeren in een uitstekende staat van onderhoud. Natuurlijk is het appartement zeer goed geïsoleerd. Directe omgeving Wonen in Barendrecht betekent het beste uit twee werelden: de rust van het 'buiten de stad wonen' met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook Rotterdam en Dordrecht met hun reuring dichtbij. Op korte wandel- en fietsafstand vind je het moderne en uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste met een grote verscheidenheid aan winkels voor al je dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants en horeca-gelegenheden, sociale en medische voorzieningen(waaronder een zorgcentrum). Op enige afstand bevindt zich het gezellige centrum van Barendrecht met het hoofd-winkelcentrum Middenbaan met eveneens een grote verscheidenheid aan winkels, theater Het Kruispunt en een bibliotheek. Heerlijk centraal Zoals gezegd biedt Barendrecht een breed aanbod aan voorzieningen. Bovendien is de centrale ligging een extra pluspunt: het centrum van Rotterdam is per auto en met het openbaar Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten) met een halte voor de deur, maar ook met de bus en trein. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op enige afstand. Daar vandaan ben je binnen zo'n 20 minuten in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd. Sport en recreatie Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder het Inge de Bruijn Zwembad, wijkparken en sportpark Smitshoek (voetbal en tennis) bevinden zich eveneens zeer nabij. Op enige afstand vind je het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Zuidpolder, waar je volop kan fietsen, wandelen en kanoën: rust en ruimte in een landelijke omgeving. De uitgestrekte natuurgebieden Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden met veel vrije wandel- en fietspaden en een mooie 18-holes golfbaan met A-status bevinden zich eveneens op korte afstand. Kortom….. een heel fijn hoek-appartement gelegen in een ideale woonomgeving. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen. Heb je de uitgebreide serie foto's en video al bekeken? Wij nodigen je daarom van harte uit om het goede gevoel van ruimte, veelzijdigheid, privacy en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in je op te nemen en enthousiast te worden. Extra pluspunten: • Dit appartement is zeer goed geïsoleerd en beschikt over het duurzame Energielabel A • De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: o kookplaat o afzuigkap o koel-/vriescombinatie o combi-oven/combi-magnetron o vaatwasser • Zeer actieve, gezonde en ook betrokken Vereniging van Eigenaars • De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars bedraagt € 200,- per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke. Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst wordt de 'Niet-bewoners'-clausule opgenomen Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars is geopend van maandag tot en met zaterdag! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.