Middeldijkerplein 492993 DL BarendrechtWaterkant

Mooie woonlocatie met hoogwaardige voorzieningen voor de deur! Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage direct onder het gebouw. Daarnaast liggen voorzieningen zoals winkelcentrum, medisch centrum, bibliotheek, openbaar vervoer (tram lijn 5 naar Rotterdam) direct voor de deur. Wat een super praktische locatie om te wonen. Het complex is 5 lagen hoog en het appartement zelf is gelegen op de 3e woonlaag en is bereikbaar via de lift. Onder het gebouw op straatniveau is de parkeergarage met privéparkeerplaats en een inpandige berging. Op de begane grond de belinstallatie met videofoon, een afgesloten vestibule met brievenbussen, een gemeenschappelijke lift welke in 2024 vervangen is en een trappenhuis. INDELING Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime hal, waar de meterkast praktisch is gesitueerd. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een prettige doorloop naar de rest van het appartement. WOONKAMER Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale woonkamer, die dankzij het open karakter in verbinding staat met de moderne keuken. De woonkamer is in zijn geheel voorzien van een mooie laminaat vloer. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een een overvloed aan natuurlijk lichtinval door de ramen over de gehele breedte van de woonkamer. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over het Middeldijkerplein en, bij helder weer, zelfs de indrukwekkende skyline van Rotterdam. Dankzij de grote ramen is er de gehele dag natuurlijk lichtinval in de woning, wat zorgt voor een aangename en ontspannen sfeer. Loggia voor Ruimtelijk Genot Uniek aan deze woning is de sfeervolle loggia. Deze biedt een heerlijke plek om te ontspannen en laat u het hele jaar door genieten van een ruimtelijk gevoel, alsof u buiten bent terwijl u toch het comfort van binnen behoudt. Een perfecte aanvulling die de leefruimte een extra dimensie geeft. KEUKEN De open keuken zorgt voor verbinding met de woonkamer. Deze Siematic keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, een ideale ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier de nieuwe Cv-combiketel (Remeha, 2023) geplaatst. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft een directe verbinding met een badkamer en-suite, wat zorgt voor extra gemak en privacy. BADKAMER Een ruime badkamer en-suite voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel met wastafelmeubel. Het toilet is apart gesitueerd in de hal. ALGEMEEN: - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Afgesloten berging op straatniveau; - Elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde van de woning; - VVE €200,-- per maand - Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.? DE MOOISTE HUIZEN KOOPT U BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaart u uw akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het u vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor u te keuren teneinde uzelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms?behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO