Onderlangs 30-F2991 EM BarendrechtCentrum

Luxe wonen en dagelijks ultiem genieten in dit waanzinnige appartement in het in 2022 opgeleverde 'Midtown'! Zeg nu zelf: na het zien van de foto's wil je toch niets liever dan de sleutel in handen krijgen? Wat een fantastisch afgewerkt appartement in hartje Barendrecht is dit! Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en is voorzien van duurzame en gasloze energievoorzieningen. Daaraan heb je o.a. energielabel A+++ (!) te danken. Er is een gezellige living met open luxe keuken en een dubbel Frans balkon. Daarnaast heb je een ruime slaapkamer met badkamer en-suite (hoe geweldig is deze ruimte?) tot je beschikking. Het appartementencomplex ligt pal aan de Middenbaan. Voor wie de Middenbaan niet (goed) kent: dit is dé winkelstraat van Barendrecht met aan weerszijden van de dijk leuke winkeltjes, restaurants en lunchrooms. Wat een groot voordeel is dat! Zo 'ren' je zo de Middenbaan op voor een vergeten boodschap of wanneer je geen zin hebt om je lunch of diner klaar te maken. Zin in extra ontspanning? Bezoek dan theater 'Het Kruispunt' of de gezellige weekmarkt op vrijdag. Een verse bos bloemen op tafel of een lekker visje voor het diner: de markt verkoopt het! Daarnaast heeft dit appartement een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, maar ook van het openbaar vervoer (bus/trein). Door het dolle heen na het zien van de foto's en het inlezen van de informatie? Goed zo! Tot gauw: we geven je graag een vrijblijvende rondleiding. KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Trappenhuis | Berging in de onderbouw Via de achterzijde bereik je de afgesloten centrale hal. Vanaf hier pak je gemakkelijk de trap richting je appartement, maar ook richting je eigen berging (ca. 4 m2) in de onderbouw. Lichte living | Práchtige open keuken | Openslaande deuren met Frans balkon In deze fijne living kom je helemaal tot rust. Er is een rustige basis aangebracht, wat ervoor zorgt dat de ruimte rust, maar toch ook gezelligheid en knusheid uitstraalt! En dat is wat je wilt in je woonkamer. Door de grote ramen heb je niet alleen een prettige lichtinval, maar zorg je er ook voor dat je woonkamer optisch vergroot wordt wanneer de deuren open staat en je buiten letterlijk naar binnen haalt. Een koffietje in de ochtendzon of even genieten van de levendigheid rondom het complex: hier heb je een leuk plekje zo voor het (franse)balkon. En die prachtige keuken, wat moeten we daar toch van zeggen? Dat spreekt boekbeelden zoals ze dat zeggen. Er is voldoende inbouwapparatuur, o.a. een kokend waterkraan, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat natuurlijk heerlijk is voor in de winter en in de zomer geeft de vloer zelfs verkoeling, wat een luxe! Slaapkamer | En-suite badkamer  Via de open doorgang stap je deze rustieke slaapkamer binnen: een kamer afgewerkt met warme kleuren om even helemaal te kunnen ontspannen. De praktische kastenwand is natuurlijk een prettige bijkomstigheid: en je ziet het, er is (nog) genoeg ruimte over! De badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is ook al zo fantastisch afgewerkt. Wat een plaatje! Hier relaxen na een drukke (werk)dag is echt geen opgave! Beknopte indeling: - Hal met toiletruimte en inpandige berging; - Woonkamer met open keuken en twee Franse balkons; - Moderne keuken in dubbele opstelling met o.a. een kookeiland; - Slaapkamer met en-suite badkamer; - Luxe badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: Zeer modern ingericht en afgewerkt; Woning is recent (2022) opgeleverd; Vloerverwarming en -koeling; Slaapkamer met luxe badkamer en-suite; Zonnepanelen t.b.v. gemeenschappelijke ruimtes; Alle voorzieningen binnen handbereik; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2022 Verwarming en warm water: Warmtepomp (Mitsubishu, 2022) Eigendom: Volledige eigendom Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen VvE bijdrage: ca. € 173,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.