Reling 672993 DN BarendrechtMeerwede Zuidwest

**Licht en energiezuinig appartement in het bruisende hart van Barendrecht Carnisselande** Dit fijne appartement biedt veel lichtinval door de vele raampartijen en beschikt over een tweede inpandige berging voor extra opslagruimte. De woning is zeer energiezuinig en beschikt het over energielabel A+. Bovendien heeft u de mogelijkheid om zorg te ontvangen vanuit de nabijgelegen zorginstelling Elf Ranken, wat het wonen hier extra aangenaam maakt. Gelegen in het hart van Barendrecht Carnisselande, heeft dit appartement een zeer centrale ligging. Het winkelcentrum Carnisse Veste bevindt zich zeer korte afstand van de woning, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand van de woning. Zou dit appartement het nieuwe thuis voor u kunnen zijn? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging, zodat u het zelf kunt ervaren. KORTE OMSCHRIJVING: Via een afgesloten entree is er toegang tot het de berging en het trappenhuis met zowel trapopgang als een lift naar de woning. Aan de buitenzijde bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Licht | Uitzicht | Ruimte Dit energiezuinige appartement is gelegen op de derde verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u verwelkomd door de vele ramen en het natuurlijke licht wat hierdoor naar binnen valt. Het appartement is namelijk een hoek appartement en voorzien van extra raampartijen. De half open keuken is verbonden aan de woon- en eetkamer en is voorzien van verschillend inbouwapparatuur. Slaapkamer I is ruim opgesteld en heeft een oppervlakte van ca. 14m2. Slaapkamer II is ca. 9m2 groot. Beide kamers zijn voorzien van natuurlijk daglicht. De badkamer is ruim opgesteld en is voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel. Ook is hier de wasmachineaansluiting te vinden. Een extra pluspunt van dit appartement is de berging binnen de woning, waardoor u direct toegang heeft tot extra opbergruimte! Aan de oostzijde van de woning vinden we het inpandig balkon. Fijn om te genieten van frisse lucht en het uitzicht wat dit appartement geeft. Mogelijkheid tot hulp/zorg | Dagbesteding Binnen dit appartement is het mogelijk om zorg in te schakelen vanuit de nabijgelegen Laurens woonzorglocatie: De Elf Ranken. Hierbij kan gedacht worden aan hulp of zorg aan huis. Het is hier ook mogelijk om deel te nemen aan verschillende dagbestedingen. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: – Afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis; Derde verdieping: – Hal/entree met toegang tot berging en toiletruimte; – Woonkamer v.v. veel raampartijen en toegang tot het balkon; – Halfopen keuken v.v. verschillend inbouwapparatuur – Badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; – Slaapkamer I met een oppervlakte van ca. 14m2; – Slaapkamer II met een oppervlakte van ca. 9m2; – Balkon gelegen op het oosten. Bijzonderheden: Energielabel A+; Voorzien van een liftinstallatie; Woning beschikt over zowel een inpandige berging als een externe berging; Mogelijkheid tot aanstellen van zorg vanuit de Elf ranken; Zéér centrale ligging bij o.a. winkelcentrum Carnisse Veste; Genoeg gratis parkeergelegenheid rondom het appartement; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2003 Verwarming en warm water: Middels stadsverwarming Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: houten kozijnen Balkon: Oosten VvE-bijdrage: ca. € 162,07 p.m. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.