Repelwei 22992 ZM BarendrechtKilweg

STARTERS OPGELET! Een fijne woning met twee slaapkamers, een ruime woonkamer én een eigen tuin met berging en achterom! Ben je op zoek naar een leuke woning waar je zonder al te veel gedoe je eigen thuis van kunt maken? Dan is Repelwei 2 in Barendrecht zeker het bekijken waard. Deze woning biedt precies wat veel starters zoeken: twee slaapkamers, een verrassend ruime woonkamer met open keuken en als absolute bonus een eigen tuin. Tel daar de praktische indeling, de berging en de achterom bij op en je hebt een heerlijke plek om te wonen! INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een prachtige inbouwkast én elektrische rolluiken, waardoor je hier geniet van extra comfort, privacy en verduistering. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor en is daarmee ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Aan de hal bevinden zich tevens de sanitaire voorzieningen. Er is een separaat toilet en een badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, waarin onder andere de cv-ketel is opgesteld. Aan de achterzijde bevindt zich de echte leefruimte van de woning. De woonkamer met open keuken is circa 30 m² groot en biedt daardoor volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek. Dankzij de open opzet vormt dit een fijne centrale plek waar je samen kunt koken, eten en ontspannen. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en dateert uit het bouwjaar. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, keramische Siemens kookplaat en een Siemens combioven/magnetron. Via een loopdeur stap je vanuit de woonkamer zo de tuin in. TUIN: Het absolute pluspunt van deze woning is zonder twijfel de eigen tuin. Hier kun je heerlijk buiten zitten, genieten van een zonnige dag of juist de schaduw opzoeken. De tuin beschikt daarnaast over een eigen berging én een achterom, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. Kortom: een verrassend complete woning voor wie zijn eerste stap op de woningmarkt wil zetten. Een fijne basis met twee slaapkamers, een ruime leefruimte en een eigen tuin; precies de combinatie die je als starter zoekt. Kom jij hier jouw nieuwe thuis creëren? ALGEMEEN: - het bouwjaar is 2008; - de woonoppervlakte bedraagt 67 m2; - de maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 50,- per maand; - voorzien van 2 slaapkamers; - 6 zonnepanelen; - tuin op het oosten, voorzien van berging en achterom; - schilderwerk voor het laatst gedaan in 2025; - oplevering: in overleg INFO OVER DE WIJK: De Repelwei ligt in een prettige en rustige woonomgeving in Barendrecht. De wijk is ruim opgezet en biedt een fijne combinatie van wonen, groen en dagelijkse voorzieningen. In de omgeving vind je diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Barendrecht en uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Een fijne locatie voor starters die rustig willen wonen, maar de voorzieningen graag binnen handbereik hebben. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.? DE MOOISTE HUIZEN KOOPT U BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaart u uw akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het u vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor u te keuren teneinde uzelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms?behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO