Scheldestraat 332991 AJ BarendrechtNoord 1

Huizenkijkers opgelet! Dit HOEKappartement verdient een plekje op jouw kijklijst! Sommige woningen spreken voor zich, maar over deze vertellen we je graag nét wat meer! Want dit is er eentje met verrassend veel pluspunten! Om te beginnen is het 3-kamerhoekappartement keurig onderhouden, waardoor je hier direct kunt beginnen met inrichten. Met circa 76 m2 woonoppervlakte heb je bovendien lekker de ruimte. Een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte én een fijn balkon: het is allemaal aanwezig! Ook de groene ligging en de vele parkeermogelijkheden rondom het complex maken het wonen hier extra aantrekkelijk. En alsof dat nog niet genoeg is, krijg je er ook nog eens een berging van maar liefst circa 24 m2 bij! Dus geen zorgen over waar je de fietsen, gereedschappen of kampeerspullen laat. Aan opbergruimte hier geen gebrek! En ook de locatie heeft heel wat te bieden! Je woont hier lekker centraal in Barendrecht, met eigenlijk alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen of een middagje winkelen wandel je zo naar de Middenbaan, waar je diverse winkels, supermarkten en iedere vrijdag een gezellige weekmarkt vindt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed! Het treinstation en de bushalte liggen op loopafstand en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A15, A16 en A29 richting onder andere Rotterdam en Dordrecht. Sportief aangelegd? Dan komt sportpark De Bongerd, direct achter het complex, vast goed van pas! Kun je niet wachten om dit appartement met eigen ogen te bekijken? Bel dan snel naar ons kantoor en plan een bezichtiging in. KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Een berging waar je écht wat aan hebt Via de gezamenlijke entree bereik je het complex en de woning op de eerste verdieping. Maar voordat we naar boven gaan, eerst even aandacht voor die berging. Want met een oppervlakte van maar liefst circa 24 m2 kunnen we deze met recht extra groot noemen! De ruimte is verdeeld in verschillende gedeelten en beschikt over flink wat vaste kastruimte. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er zelfs een wastafel aanwezig. Fietsen stallen, voorraad kwijt, spullen opslaan of lekker wat ruimte overhouden om te klussen: hier kan het allemaal. Zo blijft het appartement zelf lekker opgeruimd. Wat een ruimte! | Fijne woonkamer | Nette keuken | Balkon Wat een heerlijke hoeveelheid licht en ruimte! Zodra je de foto’s bekijkt, valt het direct op: deze doorzonwoonkamer is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden om gezellig te zitten. De hoekligging geeft de woonkamer nét dat beetje extra, want dankzij het grote zijraam geniet je van nog meer daglicht. Hier is bovendien een gezellig zithoekje gecreëerd. En nog een praktisch voordeel: alle ramen zijn voorzien van raambekleding die gewoon achterblijft. Dat is alvast één ding minder om over na te denken! Vanuit de woonkamer lopen we door naar de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een praktische hoekopstelling. Aan kast- en werkruimte geen gebrek, dus je hebt alle ruimte om lekker te koken! Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het grote raam zorgt voor een fijne hoeveelheid daglicht. Zin om even lekker buiten te zitten? Vanuit zowel de woonkamer als de keuken stap je zo het balkon op! Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Of je nu de dag begint met een kop koffie in de buitenlucht of tussendoor even een zonnig plekje opzoekt, je hebt er alle ruimte voor. En het fijne is: je hoeft er de deur niet voor uit! Twee slaapkamers | Nette badkamer en toilet En dan zijn er ook nog twee slaapkamers, allebei met hun eigen mogelijkheden! De hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en door de grote raampartij komt er prettig veel licht binnen. Ook hier kijk je uit richting het groen. De tweede slaapkamer is momenteel praktisch ingericht met volop kastruimte. Maar natuurlijk kun je hier ook prima een slaapkamer van maken! Of heb je meer behoefte aan een fijne thuiswerkplek, logeerkamer of misschien wel een eigen hobbyruimte? De mogelijkheden zijn er, dus aan jou de keuze! Eén ding is zeker: zo’n extra kamer komt altijd goed van pas. De badkamer is netjes en licht afgewerkt en beschikt over een douche, een wastafel met spiegel en praktische kastruimte voor bijvoorbeeld handdoeken en verzorgingsproducten. Het toilet bevindt zich separaat in de hal, waardoor de badkamer helemaal voor douchen en de dagelijkse ochtendroutine gebruikt kan worden en jouw bezoek niet in de badkamer hoeft te komen. BEKNOPTE INDELING: Eerste verdieping: - Entree/hal; - Lichte doorzonwoonkamer van ca. 37m2; - Nette keuken v.v. inbouwapparatuur; - Balkon met ligging op het zuiden; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Badkamer met douche en wastafel; - Separaat toilet. Bijzonderheden: Instapklaar en keurig onderhouden appartement; Ruime en lichte woonkamer van circa 37 m2; Fijn balkon met ligging op het zuiden; Extra grote berging van circa 24 m2; Veel parkeergelegenheid in de straat; Buitenzonwering aanwezig; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Oplevering: juni 2027 Algemeen: Bouwjaar: 1964 Verwarming: Blokverwarming Warm water: Elektrische boiler (eigendom) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Zuiden VvE bijdrage: ca. €280,- per maand (waarvan €190,- exploitatiekosten en €90,- stookkosten) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.