Serenadelaan 1032992 GT BarendrechtNieuweland 5

99 m2 | 3-kamer hoekappartement | zonnige serre | centrale ligging Wat een heerlijk licht, ruim en comfortabel appartement! Dit royale 3-kamer hoekappartement biedt alles wat je zoekt. Gelegen in het kleinschalige en uitstekend onderhouden complex “Résidence Vivaldi” in de populaire wijk Nieuweland in Barendrecht, vind je hier een ideaal thuis. Met een zonnige serre op het zuiden en een ruime berging is dit appartement een geweldige mix van een gunstige ligging, rust en ruimte. Comfortabel wonen in Nieuweland Dit moderne appartement van circa 99 m² bevindt zich op de eerste verdieping en is ideaal gelegen in een rustige, verkeersarme straat met veel parkeerruimte. De locatie biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Zo loop je in enkele minuten over de groene Sonatelaan naar het Muziekplein voor de dagelijkse boodschappen, maar ook naar de kapper, drogist en bijvoorbeeld een patatje bij Verhage. Ook het gezellige centrum van Barendrecht, openbaar vervoer en Park Nieuweland liggen op loop- of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging nabij de A15 en A29 ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden. De wijk Nieuweland staat bekend om haar fijne sfeer, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Serenadelaan 103 Je komt binnen via de keurig verzorgde entree met brievenbussen, een intercomsysteem, trap en lift. Met de boodschappen neem je de lift naar de eerste verdieping, waar je aan het einde van de galerij de hal van het appartement binnenstapt. Binnenkomst in de hal, waar voldoende ruimte is voor een kapstok en eventueel een schoenenkast. De meterkast vind je hier ook. Aan het einde van de hal trekt het prachtige daglicht je naar de riante woonkamer van ca. 43 m². De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, wat een ruimtelijk en aangenaam gevoel geeft. Hier creëer je moeiteloos een knusse zithoek en gezellige eethoek. Via de schuifpui bereik je de zonnige serre met glazen schuiframen, een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om met een goed boek bij zonsondergang te genieten. De serre is ook voorzien van zonwering, zodat het er altijd comfortabel vertoeven is. Je hebt hier een heerlijk uitzicht op het groen aan de Sonatelaan, wat een fijne plek! Het zijraam in de open keuken draagt bovendien bij aan de lichte en open sfeer van de woonkamer. De open keuken in L-vorm bevindt zich aan de zijkant van het complex en geniet dus van extra lichtinval. De keuken is netjes onderhouden en is volledig uitgerust met een gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en anderhalve spoelbak met mengkraan. Er is veel werkruimte, voldoende kastruimte en een handige half ovale tafel die bijvoorbeeld ideaal is voor een fruitschaal of broodtrommel. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee lichte en comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ca. 16 m² is ideaal voor een kingsize bed én beschikt over een grote ingebouwde kledingkast. De tweede slaapkamer van ca. 9 m² is perfect als logeerkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Badkamer en praktische voorzieningen De ruime badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is niet lang geleden deels gerenoveerd. De moderne inloopdouche met glazen deur is een echte blikvanger en biedt een luxe uitstraling, versterkt door de grote wandtegels. Tegenover de douche is een plateau gebouwd voor handdoeken, met plankjes erboven voor toiletartikelen. Er is een wastafel met mengkraan, planchet en spiegel met verlichting. Daarnaast beschikt deze badkamer over een aansluiting voor een wasmachine en droger, al kun je deze apparaten ook kwijt in de interne berging. Terug in de hal vind je een separaat toilet met fonteintje en de interne berging. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-ketel (2024). Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van de stofzuiger en andere huishoudelijke benodigdheden. Op de vloer ligt een mooie houten vloer en op de begane grond beschik je over een eigen berging van 6 m². Dit appartement biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een centrale locatie. Geniet van de rust in Nieuweland en toch het gemak van alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang met het plannen van een vrijblijvende bezichtiging en kom dit fijne appartement zelf ervaren! Bijzonderheden – Woonoppervlakte 99 m² – Bouwjaar 1997 – Energielabel A – Zonnige serre op het zuiden met zonwering – Privéberging van ca. 6 m² – Twee ruime slaapkamers – Warm water en verwarming middels Nefit CV-ketel (2024) – Goed onderhouden appartementencomplex – Actieve VvE met een bijdrage van € 245,89 per maand – Oplevering in overleg, kan spoedig Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning: neem je eigen aankoopmakelaar mee. RE/MAX – it’s the experience!