Vrijenburglaan 1252994 GL BarendrechtVrijenburg

Op een fijne locatie in de geliefde wijk Vrijenburg bevindt zich dit uitstekend onderhouden en instapklare driekamerappartement op de eerste verdieping van appartementencomplex “Florida”. Een appartement dat direct een verzorgde en eigentijdse indruk maakt dankzij de frisse afwerking, de royale raampartijen en het heerlijke zonneterras op het zuiden. Hier woont u comfortabel, praktisch en centraal. De ligging is bijzonder aantrekkelijk met winkelcentrum Carnisse Veste, diverse zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en de TramPlus op korte afstand, waarmee u een directe verbinding heeft naar Rotterdam-Centrum. Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie op het terras of een ontspannen wandeling hoeft u nooit ver van huis. Binnen valt direct op hoeveel daglicht de woning te bieden heeft. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken een sfeervolle leefruimte waar koken, ontspannen en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Het royale zonneterras vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. Denk aan een ontspannen ontbijt in de ochtendzon, een goed boek in de middag of een gezellige borrel op een warme zomeravond. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische inpandige berging. Dankzij de goede staat van onderhoud, de recente cv-ketel en de verzorgde afwerking is deze woning zonder noemenswaardige werkzaamheden direct te betrekken. Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden, beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars en is volledig ingericht met brede doorgangen, elektrische deuren, een liftinstallatie en drempelloze toegang. Dit draagt bij aan het hoge wooncomfort voor iedere bewoner. BEGANE GROND: Representatieve centrale entree met brievenbussen, toegang tot de individuele bergingen, het trappenhuis en de lift. Het complex is volledig voorzien van brede doorgangen, elektrische deuren en een drempelloze opzet, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De privéberging bevindt zich eveneens op de begane grond en biedt praktische extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, koffers en seizoensspullen. EERSTE VERDIEPING: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een uitzonderlijk prettige lichtinval gedurende de hele dag. De royale opzet biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De donkere plavuizenvloer zorgt voor een stijlvolle en moderne uitstraling en vormt een mooi geheel met de open keuken. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De witte fronten in combinatie met het zwarte werkblad geven de keuken een tijdloze en moderne uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits inductiekookplaat en een stijlvolle zwart glazen afzuigkap. Vanuit de woonkamer stapt u direct het royale terras op het zuiden op. Dit heerlijke buitenverblijf is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke composiet tegels en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige buitentafel. Een fijne plek waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde van het appartement. De slaapkamers beschikken over een nette laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en/of garderobekast. De moderne badkamer is volledig betegeld in een warme beige kleurstelling en beschikt over een comfortabele inloopdouche met glazen douchewand en een fraai houten wastafelmeubel. Een verzorgde ruimte met een eigentijdse uitstraling. Separate moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet met extra spoelfunctie en een fonteintje. Praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en opstelplaats van de cv-combiketel uit 2025. Daarnaast biedt deze ruimte extra opslagmogelijkheden voor huishoudelijke spullen. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar driekamerappartement - Gelegen op de eerste verdieping - Royale en lichte woonkamer - Groot zonneterras op het zuiden - Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur - Nette badkamer met inloopdouche - Separate moderne toiletruimte - CV-combiketel vernieuwd in 2025 - Eigen berging op de begane grond - Actieve en goed onderhouden Vereniging van Eigenaars - TramPlus richting Rotterdam op korte afstand - Winkelcentrum Carnisse Veste en zorgvoorzieningen nabij - Verzorgde afwerking met frisse en moderne uitstraling - Direct te betrekken zonder grote werkzaamheden