Waddenring 1172993 VB BarendrechtGaatkensoog

Ruim driekamerappartement met terras, berging en privéparkeerplaats in de geliefde wijk Gaatkensoog Op zoek naar een instapklaar appartement in een rustige en geliefde omgeving? Dit ruime driekamerappartement op de 2e etage van het complex "De Brug" biedt alles wat u zoekt: licht, comfort, een royaal terras én een eigen parkeergelegenheid. INDELING BEGANE GROND: Via een afgesloten entree betreedt u het complex. In de entreehal bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de lift en trapopgang, waardoor u eenvoudig naar uw appartement op de tweede verdieping kunt gaan. 2E VERDIEPING: Entreehal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning ligt de prachtig lichte woonkamer voorzien van schuifpui die toegang biedt tot het royale balkon gelegen op het zuidoosten. Aan de woonkamer grenst de open keuken in L-opstelling voorzien van 4-pits Siemens gaskookplaat, koelkast met vriesvak, Siemens vaatwasser en combi-oven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers; waaronder een royale master bedroom aan de achterzijde voorzien van inbouwkast en een tweede slaapkamer aan de voorzijde, grenzend aan het terras, eveneens met inbouwkast. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, ook voorzien van tegels en fontein. Aan de hal grenzen nog een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger als de meterkast. GARAGE/PARKEREN: Onder het complex bevindt zich een parkeergarage met een privéparkeerplaats en eigen berging, zodat u altijd een veilige en droge plek heeft voor uw auto en opslag. BALKON: Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u 's-ochtends en 's-middags van de zon kunt genieten. OMGEVING: Waddenring 117 ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Gaatkensoog. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, speelplekken en sportfaciliteiten, evenals goede verbindingen met openbaar vervoer en de snelwegen A15/A16. De buurt biedt veel groen en fijne wandel- en fietspaden. ALGEMEEN: - het bouwjaar is 2002 - de woonoppervlakte bedraagt 82 m2 - verwarming via stadsverwarming - privéparkeerplaats met berging gesitueerd in de parkeergarage - de maandelijkse bijdrage VvE is € 207,00,- - de niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte - oplevering: in overleg, kan snel Graag maken wij een afspraak met je om dit appartement te bezoeken. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO