Wesdijkleede 962991 WX BarendrechtTer Leede

Ruimte, licht én een uitzicht waar u iedere dag héél blij van wordt. Welkom aan de Wesdijkleede 96 in Barendrecht! Dit appartement biedt u een heerlijke combinatie van ruimte en gemak. U woont volledig gelijkvloers, beschikt over drie (slaap)kamers, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een inpandige berging én een lift die u gemakkelijk naar de juiste verdieping brengt. Maar misschien wel het fijnste aan dit appartement? De lichte leefruimte en het vrije uitzicht over het water en groen! En de locatie? Ook die heeft veel te bieden. U woont hier in 'Het Land van Barendreght' (Ter Leede) aan de rand van (oud)Barendrecht, waar waterpartijen, groen en woonstraten elkaar afwisselen. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen hoeft u niet ver van huis. Zo zijn verschillende supermarkten en winkels goed bereikbaar en vindt u aan de Middenbaan een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de omgeving Deze woning is wat ons betreft zeker de moeite van het bezichtigen waard. Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 0180-200 000. KORTE OMSCHRIJVING: Verzorgd appartementencomplex | Met de lift naar boven | Welkom thuis Via de centrale entree van het appartementencomplex bereikt u het appartement met de trap of lift. Eenmaal op de verdieping bevindt de voordeur zich op korte afstand van de lift. Wel zo gemakkelijk wanneer u thuiskomt met de boodschappen! Achter de voordeur wacht een lange hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. De slaapkamers, badkamer, toiletruimte en natuurlijk de woonkamer. Een zee aan licht | Open leefruimte | Uitzicht van meerdere kanten Zodra u de woonkamer binnenstapt, begrijpt u meteen wat deze woning zo fijn maakt. Wat een licht! Door de vele raampartijen aan verschillende zijden kijkt u vanuit meerdere hoeken mooi naar buiten. Ook aan ruimte is hier geen gebrek. Een royale zithoek vindt gemakkelijk zijn plek, zonder dat de kamer meteen vol aanvoelt. Richting de keuken is bovendien volop ruimte voor een grote eettafel. Zo hebben zitten, eten en koken ieder hun eigen gedeelte, terwijl het wel allemaal in verbinding blijft met elkaar. De keuken is opgesteld in een U-vorm met witte hoogglans fronten en een donker werkblad. Het werkblad loopt aan meerdere zijden door, waardoor u veel ruimte heeft om te koken en spullen neer te zetten. Drie (slaap)kamers | Slapen, werken óf logeren | Badkamer Het appartement beschikt over drie (slaap)kamers, waardoor u alle kanten op kunt met de indeling. Een logeerkamer, hobbyruimte, werkkamer of extra slaapkamer? De keuze is aan u! De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling, gecombineerd met een donkere tegelvloer. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel met veel opbergruimte en een spiegelkast. Het raam zorgt bovendien voor natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden. Buiten genieten | Overdekt balkon | Dít uitzicht! Vanuit de woonkamer opent u de deur naar het overdekte balkon. En eerlijk is eerlijk: hier gaat het uitzicht absoluut met de aandacht aan de haal. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een fijne zitopstelling en dankzij de overkapping zit u hier lekker beschut. Aan de zijkant is een glazen afscheiding aanwezig, waardoor het open gevoel behouden blijft en u ook daar vrij naar buiten kijkt. Eigen parkeerplaats | Parkeren onder het complex | Inpandige berging Ook wanneer u thuiskomt met de auto is het gemak compleet. In de parkeergarage onder het complex beschikt u over een eigen parkeerplaats. Zo heeft u altijd uw eigen plek en staat de auto bovendien overdekt. Daarnaast behoort er een inpandige berging tot het appartement. Ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, voorraad of andere spullen die u niet dagelijks in huis nodig heeft. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Centrale entree met brievenbussen, trap en lift naar de verdiepingen; - Toegang tot de bergingen en parkeergarage onder het gebouw. 2e Verdieping: - Entree/hal; - Toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Woonkamer met deur naar het balkon; - Balkon met ligging op het zuiden; - Keuken in U-vorm met inbouwapparatuur; - Drie (slaap)kamers; - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; - Praktische inpandige was-/bergruimte. - Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. Bijzonderheden: Appartement met vrij en groen uitzicht; Gelegen 'Het Land van Barendreght' (Ter Leede); Energielabel A+, geldig tot 9 september 2036; Lift aanwezig in het appartementencomplex; Berging in de onderbouw én parkeerplaats in de parkeergarage; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Oplevering: na 2 januari 2026. Algemeen: Bouwjaar: 2013 Verwarming en warm water: cv-ketel (2013, type onbekend) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Houten Balkon: Zuiden VvE-bijdrage: ca. € 219,54 (appartement) en € 35,35 (parkeerplaats) per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.