Zuidersingel 2622993 PR BarendrechtMeerwede Zuidwest

Verkopers aan het woord: 'Het is heel comfortabel wonen in dit zonnige terras-appartement'. Wat is dit een mooi en riant 3-kamer terras-appartement! Wat kan je hier heel comfortabel wonen mede door het grote zonneterras op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dit mooi uitgevoerde appartement met een woonoppervlakte van circa 100 m² is heel fraai en vrij gesitueerd op de derde verdieping van het kleinschalige en zeer gewilde complex Singelcrescent VI dat bestaat uit 22 fraai uitgevoerde terras-appartementen en een parkeerkelder met de eigen parkeerplaatsen en bergingen voor de bewoners. Het complex ligt op een gewilde locatie aan de rand van de populaire woonwijk Meerwede. Zoveel ruimte en privacy en tóch zo dichtbij alle voorzieningen waaronder het uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste, een zorgcentrum en zeer goed openbaar vervoer, waaronder Tram Plus rechtstreeks naar en van Rotterdam - Centrum. Aan de voorzijde grenst het complex aan een straat met voldoende vrije parkeerruimte voor je bezoek. Op het riante zonneterras (met een oppervlakte van circa 9 m²) is het heerlijk vrij vertoeven en er is voldoende plaats voor een grote tafel en (lig)stoelen. Door de zeer gunstige ligging op het zuiden kan je hier van 's-morgens vroeg tot 's-avonds laat heerlijk verblijven en volop genieten, ook van het vrije uitzicht over openbaar-groen en een brede singel. Zo strak en modern het complex van buiten oogt, zo mooi en warm voelt dit fijne terras-appartement van binnen. Dit appartement kan aan veel van jouw woonwensen tegemoet komen. De comfortabele en gezellige indeling met daarbij de prettige maatvoering zorgen voor een gevoel van harmonie, rust en ruimte. De rijkelijke lichtinval en de privacy zullen je zeker positief verrassen. Hier vind je een appartement dat aan heel veel van je woonwensen tegemoet kan komen. Mede door de gekozen lichte kleuren en materialen oogt en voelt alles harmonieus. Nu heb je de kans om binnenkort heel plezierig te kunnen wonen. De veiligheid, privacy en het grote comfort bieden dit appartement alle mogelijkheden om je werkelijk helemaal thuis te voelen. Maak eens een vrijblijvende afspraak voor een rondleiding. Welkom binnen Rustig zittend in de auto rijd je heel makkelijk de op afstand bedienbare afgesloten parkeergarage in en parkeer je de auto veilig op de eigen parkeerplaats. Tevens is er een eigen berging: dus geen enkele moeite om boodschappen of andere spullen op te bergen. Veilig en droog bereik je vanuit deze parkeergarage of via de representatieve centrale hal met lift de derde woonverdieping. Een brede galerij leid je verder naar het appartement. Indeling De ontvangst van het appartement is ruim en omvat een royale ontvangsthal/gang met garderobe en een modern uitgevoerd toilet met een fonteintje. Vanuit de ontvangsthal zijn de twee slaapkamers toegankelijk. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, grote inloop-douche en een vaste wastafel (met meubel). En een ruime berging/bijkeuken voor al uw spullen, voorraad en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. De centrale verwarmingsketel bevindt zich in een aparte kast. Vanuit de hal bereikt u de mooie en sfeervolle woonkamer (met een totale oppervlakte van circa 50 m²) met een brede en kamerhoge schuifpui naar het riante zonneterras, dat heel zonnig en vrij gesitueerd is op het zuiden. Zittend in de woonkamer en op het zonneterras geniet je van het fraaie en geheel vrije uitzicht. De open keuken (oppervlakte circa 16 m²) is keurig uitgevoerd en is voorzien van inbouw-apparatuur en veel kastruimten. Afmetingen Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de gedetailleerde plattegrond. Algemeen Dit complex is gebouwd in 2002 met toepassing van uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen, waarbij veel aandacht is besteed aan de kwaliteit en veiligheid. Ieder appartement is voorzien van toegangscontrole door middel van een videofoon. Het gebouw en dit appartement zijn ook makkelijk toegankelijk voor ouderen en rolstoelgebruikers door onder andere: minimale niveauverschillen rond drempels en brede doorgangsmaten ter plaatse van de deuren: dus ook levensloopbestendig. Het complex en het appartement verkeren in een uitstekende staat van onderhoud. Natuurlijk is het appartement zeer goed geïsoleerd. Directe omgeving Wonen in Barendrecht betekent het beste uit twee werelden: de rust van het 'buiten de stad wonen' met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook Rotterdam en Dordrecht met hun reuring dichtbij. Op korte wandel- en fietsafstand vind je het moderne en uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste met een grote verscheidenheid aan winkels voor al je dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants en horeca-gelegenheden, sociale en medische voorzieningen (waaronder een zorgcentrum). Op enige afstand bevindt zich het gezellige centrum van Barendrecht met het hoofd-winkelcentrum Middenbaan met eveneens een grote verscheidenheid aan winkels, theater Het Kruispunt en een bibliotheek. Heerlijk centraal Zoals gezegd biedt Barendrecht een breed aanbod aan voorzieningen. Bovendien is de centrale ligging een extra pluspunt: het centrum van Rotterdam is per auto en met het openbaar vervoer vlot te bereiken. Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten) met een halte op korte afstand, maar ook met de bus en trein. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op enige afstand. Daar vandaan ben je binnen zo'n 20 minuten in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd. Sport en recreatie Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder het Inge de Bruijn Zwembad, wijkparken en sportpark Smitshoek (voetbal en tennis) bevinden zich eveneens zeer nabij. Op enige afstand vind je het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Zuidpolder, waar je volop kan fietsen, wandelen en kanoën: rust en ruimte in een landelijke omgeving. De uitgestrekte natuurgebieden Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden met veel vrije wandel- en fietspaden en een mooie 18-holes golfbaan met A-status bevinden zich eveneens op korte afstand. Kortom….. een heel fijn hoek-terras-appartement gelegen in een ideale woonomgeving. Zo mooi zou Iedereen wel willen wonen. Heb je de uitgebreide serie foto's en video al bekeken? Wij nodigen je daarom van harte uit om het goede gevoel van ruimte, veelzijdigheid, privacy en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in je op te nemen en enthousiast te worden. Extra pluspunten: • Dit appartement beschikt over Energielabel B • Alle kozijnen en ramen in de voorgevel zijn in 2020 vernieuwd in aluminium met toepassing van HR++ glas • HR-centrale verwarmingsketel is vernieuwd in 2022 • De vloeren van de ontvangsthal/gang, woonkamer, slaapkamers en keuken zijn afgewerkt met fraai parket • De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: o kookplaat o afzuigkap o oven o koelkast o diepvries o vaatwasser • Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie • Zeer actieve, gezonde en ook betrokken Vereniging van Eigenaars • De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars bedraagt € 247,17 per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke. Benieuwd geworden? Maak een afspraak en ervaar het zelf! Oplevering in overleg. Markant NVM Makelaars is geopend van maandag tot en met zaterdag! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.