Barendregt-akker 282994 BA BarendrechtVrijheidsakker

ENERGIELABEL A++, INSTAPKLAAR, VOL EIGENDOM, TWAALF ZONNEPANELEN EN SFEERVOLLE TUIN Welkom aan de Barendregt-Akker 28 in Barendrecht – een heerlijke plek waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Deze moderne eengezinswoning is tot in de puntjes verzorgd, zodat je zonder te klussen direct kunt verhuizen. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen, brede straten en speeltuintjes op loopafstand. Met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik én snelle verbindingen naar Rotterdam en de rest van de Randstad, heb je hier alles wat je nodig hebt. Binnen word je verwelkomd door een royale, lichte woonkamer met een strakke afwerking en een smaakvolle open keuken met hoogwaardige apparatuur. De woning heeft drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot vier) en een luxe badkamer. Dankzij het energielabel A++, twaalf zonnepanelen, HR++-beglazing en een moderne cv-installatie woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. De fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda maakt het plaatje compleet – hier geniet je het hele jaar door van buiten zijn, of je nu in de zon wilt zitten of juist in de schaduw wilt ontspannen. Deze woning is perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en duurzaamheid waarderen, maar ook voor stellen die gewoonweg een instapklare woning zoeken waar alles klopt. Wacht niet te lang, want woningen van dit kaliber zijn schaars. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf hoe het voelt om hier te wonen – misschien loop jij binnenkort al met de sleutel in handen! Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de nette hal met meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en modern hangcloset. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht en voorzien van een trapopgang naar boven, trapkast en een markies aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je de open keuken in L-opstelling, afgewerkt met een beton ciré aanrechtblad en uitgerust met een inductiekookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, hete-luchtoven, koelkast, afzuigkap en spotverlichting. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een pvc-vloer en glad gestucte wanden. De achtertuin is een echte blikvanger: onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, beplanting, appelboom, sfeervolle overkapping van Douglas hout, achterom, buitenkraan, verlichting en een vrijstaande houten berging met elektra. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en spotverlichting. Slaapkamer 1: aan de voorzijde, voorzien van vaste schuifkastenwand met spotverlichting. Indien gewenst eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. Slaapkamer 2: aan de achterzijde, met ruime inloopkast. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam, tweede toilet, douchecabine, dubbele wastafel en dubbele spiegel. Tweede verdieping Open ruimte met twee kunststof Velux-dakramen, knieschotbergruimte met omvormer voor de zonnepanelen, vaste kast met mechanische ventilatie-unit (2025), wasmachine- en drogeraansluiting, radiator en cv-combiketel (Intergas, 2020). Deze verdieping kan naar wens worden ingedeeld als derde en vierde slaapkamer. Bijzonderheden - Energielabel A++ - Vol eigendom - Moderne, instapklare eengezinswoning - HR-combiketel Intergas (2020) - Drie slaapkamers, vier mogelijk - Twaalf zonnepanelen á 395 Wp - Fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda - Houten kozijnen met HR++-beglazing - Twee kunststof Velux-dakramen - Mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2025 - Voor- en achterzijde voorzien van buitenkraan - Bij de omvormer van de zonnepanelen zit aan aansluiting voor een thuisbatterij