Bark 1362991 JG BarendrechtBuitenoord 2

Er zijn van die woningen waar je direct de potentie en mogelijkheden ziet... en laat dit nou precies zo'n woning zijn! We vallen maar gelijk met de deur in huis, want deze woning is toch wel even andere koek. Een woonoppervlakte van ca. 234 m2(!), zes (slaap)kamers, een inpandige garage, een tuin met ligging op het westen én een dakterras kenmerken onder andere deze woning. Daarnaast is de woning ook voorzien van een eigen oprit en ligt deze heerlijk privé, in een groene wijk aan een doodlopende weg met alleen toegang voor bestemmingsverkeer. Met een speeltuintje en twee basisscholen aan het einde van de straat kun je de wijk ''Buitenoord'' zeker wel kindvriendelijk noemen. Daarnaast hoef je voor belangrijke voorzieningen niet ver de deur uit, want de ''Middenbaan'' en het centlinrum van Barendrecht vind je op steenworp afstand van de woning en het park ''Buitenoord'' is op zes minuten loopafstand te bereiken. Het NS-station en diverse uitvalswegen (A15, A16 en A29) maakt ook het reizen een fluitje van een cent! Kom jij een kijkje nemen aan de Bark 136? Je bent van harte welkom! Je kunt een afspraak maken via telefoonnummer: 0180-200 000. KORTE OMSCHRIJVING: Wát een ruimte | Diverse hoekjes | Warmte en gezelligheid met de openhaard Heerlijk: wát een ruimte en licht heb je in de woonkamer. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht in huis, maar ook voor een geweldig uitzicht over de tuin aan de achterzijde. Daar vertellen we je straks graag nog wat meer over. Doordat de woonkamer heerlijk ruim is heb je ook leuke indelingsmogelijkheden. Een gezellige woonkamer om koffie te drinken met visite, een hoek met een heerlijke loungebank en een grote tv voor de filmavondjes, een eetruimte met plek voor een grote, ovale eettafel waar je met elkaar kunt genieten van een heerlijk diner of een spelletjesavond?! Het kan hier allemaal! Waar de schuifpui zorgt voor een fris briesje en warme zonnestralen in de zomermaanden, zorgt de openhaard naast extra sfeer ook voor veel warmte in de koude wintermaanden. Wat een genot is deze woning in het voor- en najaar en de winter. Wellicht dat je de woning wat wilt moderniseren of jouw eigen draai er aan wil geven, maar wij weten zeker dat je hier een fantastische plek kunt creëren! De keuken is afsluitbaar door middel van de houten harmonicadeuren. De keuken is in een u-vorm geplaatst en is voorzien van een losstaande vaatwasser, inbouwoven, dubbele spoelbak met mengkraan, een gasfornuis met afzuigkap en een losstaande koelkast. Aan opbergruimte geen gebrek, want er zijn genoeg boven- en onderkastjes aanwezig waar je alle pannen, schaaltjes en ook boodschappen kunt opbergen. Vier slaapkamers en twee badkamers | Dakterras met ligging op het westen Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping waar vier ruime slaapkamers zijn gesitueerd. Twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Vanaf de twee slaapkamers aan de achterzijde en de overloop heb je toegang tot het riante dakterras met uitzicht op de achtertuin. Een heerlijke plek om je schone was te laten drogen of zelf uit het zicht te genieten van de zon! Badkamer I met een ligbad, dubbele wastafel, toilet en douchecabine is toegankelijk vanaf de overloop. De tweede badkamer is ensuite en is alleen te bereiken vanuit slaapkamer 3. Deze is voorzien van een toilet, wastafel en ligbad. Zolderverdieping | Eindeloos veel mogelijkheden En dan de laatste, maar zeker ook niet de minste verdieping van het huis. De ruime overloop biedt genoeg ruimte om bijvoorbeeld kasten te plaatsen waar je veel spullen kunt opbergen. Daarnaast zijn er nog twee extra kamers op deze verdieping, waarvan er één voorzien is van een wastafel, die je kunt inrichten als bijvoorbeeld logeerkamer, maar ook perfect ingericht kunnen worden als studeer- of thuiswerkplek. Ook op deze verdieping zijn de mogelijkheden eindeloos! Genieten van de middagzon | Met de voetjes in het water  Als je groene vingers hebt (of wilt leren), dan kun je hier alle kanten op met ca. 110 m2 tuin. In het voorste gedeelte is er een terras aangelegd waar je in de middagzon of door het zonnescherm aan de gevel heerlijk in de schaduw kunt genieten van het buitenleven. Vanaf het terras is een tegelpad aangelegd die je leidt naar de houten vlonder aan het water. Zie jij jezelf hier al zitten met een hengel in het water of genieten van de voorbij zwemmende pulletjes in het voorjaar?! BEKNOPTE INDELING:  Begane grond - Hal met meterkast en toiletruimte; - Ruime woonkamer v.v. een openhaard en trapopgang naar de eerste verdieping; - Half open keuken in u-vorm aan de straatkant; - Inpandige garage toegankelijk vanaf de buitenzijde.  Eerste verdieping - Overloop; - Slaapkamer 1 (voorzijde) met vaste schuifkast; - Slaapkamer 2 (achterzijde) met toegang tot het dakterras; - Slaapkamer 3 (achterzijde) met toegang tot het dakterras en ensuite badkamer; - Slaapkamer 4 (voorzijde); - Badkamer v.v. douchecabine, dubbele wastafelmeubel, ligbad en toilet; - Ensuite badkamer v.v. wastafel, toilet en ligbad; - Riant dakterras met ligging op het westen.  Tweede verdieping - Overloop; - Zolderkamer I v.v. wastafel en dakraam; - Zolderkamer II. Bijzonderheden:    Woonoppervlakte van ca 234 m2; Totaal zes slaapkamers aanwezig; Twee badkamers, waarvan één ensuite; Achtertuin met vrij uitzicht aan het water; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: In overleg. Algemeen:    Bouwjaar: 1976 Verwarming en warm water: Cv-ketel Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Grotendeels dubbele beglazing  Kozijnen: Hardhouten kozijnen Achtertuin: Westen   De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.