Beugkant 492993 DK BarendrechtWaterkant

Heerlijk Thuis aan de Beugkant 49 te Barendrecht! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Waterkant staat deze verrassend ruime tussenwoning met 123m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 1999 en beschikt over een moderne keuken (2021), een lichte doorzonwoonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een royale tweede verdieping met opbouw én een fijne achtertuin met berging en overkapping. Een extra pluspunt is de parkeerplaats direct achter de tuin, waardoor je de woning in de praktijk vaak eenvoudig via de achterom bereikt. De woning ligt aan de voorzijde heerlijk vrij aan een voetpad met groen en water, waardoor je geniet van veel privacy en een rustige woonomgeving. INDELING BEGANE GROND Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je in de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De woning is voorzien van een laminaatvloer en mooie zwarte accenten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2021. Deze is uitgevoerd in een strakke, tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koel- en vriescombinatie. Vanuit de woonkamer loop je via de achterdeur zo de verzorgde achtertuin in. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping, een vrijstaande berging en een praktische achterom. De achtertuin biedt een fijne combinatie van zon, privacy en gemak. Dankzij de overkapping kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten zitten. De berging is ideaal voor fietsen en opslag. Direct achter de tuin bevindt zich een parkeerplaats die in de praktijk door de bewoners wordt gebruikt, waardoor je de auto vrijwel altijd direct achter de woning kunt parkeren. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder royaal en eenvoudig weer op te splitsen indien een extra kamer gewenst is. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. TWEEDE VERDIEPING De opbouw op de tweede verdieping biedt een verrassend ruime derde slaapkamer met veel lichtinval en toegang tot het dak. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, evenals de opstelling voor de wasapparatuur. LOCATIE De woning ligt in de populaire wijk Waterkant, een rustige en groene woonomgeving met veel speelgelegenheid voor kinderen. Basisscholen, winkels, openbaar vervoer (tram, bus) en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Op loopafstand vind je Winkelcentrum Carnisse Veste met een uitgebreid aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Ook uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn uitstekend bereikbaar. De combinatie van een rustige woonomgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik maakt dit een ideale locatie voor gezinnen en doorstromers. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1999; - Woonoppervlakte circa 123m²; - Perceeloppervlakte 116m²; - Energielabel ... - Moderne keuken geplaatst in 2021; - Drie ruime slaapkamers; - Royale tweede verdieping met opbouw; - Parkeerplaats direct achter de woning; - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Waterkant; - Oplevering in overleg.