Boeier 232991 KB BarendrechtBuitenoord 2

Jouw nieuwe thuis in Barendrecht? Boeier 23 - Ruimte, rust en alles binnen handbereik! Verkopers aan het woord: 'Vrij uitzicht, levendige omgeving, groene buurt en een lichte en ruime woning. Wordt dit jullie nieuwe huis?' Ben jij op zoek naar een echt ruime woning met veel licht, een zeer zonnige tuin op het zuiden én een eigen garage? Dan is deze instapklare gezinswoning, die gelegen is op 151 m² eigen grond, op een prachtige locatie in de populaire en groene woonwijk Buitenoord echt wat voor jou. Waarom deze woning? • Een ruime en lichte woonkamer • Half-open keuken met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt • 3 (of zelfs 4!) slaapkamers • Heerlijke zonnige tuin op het zuiden: perfect voor BBQ’s, relaxen of borrelen • Grote garage met vliering • Vrij uitzicht voor én achter • Energiezuinig: label B + 6 zonnepanelen. Rustig wonen, maar alles dichtbij Deze geweldige woning ligt in een superkindvriendelijke en rustige buurt, aan een autovrij wandelpad en een groot plantsoen. Ideaal als je kinderen hebt of gewoon houdt van rust en ruimte. Aan de achterkant ligt een pleintje waar alleen de buren komen: dus geen druk verkeer. In de wijk Buitenoord vind je volop groen, brede singels en leuke speelpleintjes. Alles wat je nodig hebt bevind zich op korte wandel- of fietsafstand. Wat kun je binnen verwachten Je komt binnen via de hal met garderobe en loopt zo door naar de gezellige woonkamer met grote ramen waardoor je geniet van veel daglicht. De half-open keuken aan de achterzijde is compleet uitgevoerd met uitgebreide Siemens inbouw-apparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met airco en een balkon, een grote badkamer met ligbad, aparte douche en toilet. Op de tweede verdieping heb je de beschikking over een extra kamer: ideaal als werkplek, gameroom of vierde slaapkamer. Op de voorzolder vind je ook de aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling van de centrale verwarmingsketel. De tuin is jouw buitenplek De tuin is fraai aangelegd en ligt heel zonnig op het zuiden en is perfect voor lange zomerse dagen. Er is plek voor een loungeset, een grote eettafel én speelruimte voor de kinderen. Extra fijn: veel privacy en lekker veel zon. De vrijstaande garage heeft een elektrische deur en biedt genoeg ruimte voor je auto, fietsen en (mede door een vliering) extra bergruimte. Alles bij de hand Wonen in Barendrecht is relaxed én praktisch: je woont groen en rustig, maar toch vlakbij Rotterdam en Dordrecht. Je loopt zo naar het gezellige centrum met de winkels voor al je dagelijkse boodschappen, restaurants, theater Het Kruispunt en een weekmarkt op vrijdag. Met de tram, trein of auto ben je binnen 20 minuten in hartje Rotterdam. Sportief ingesteld? De omgeving barst van de sportclubs, parken, wandelroutes en recreatieplekken. Denk aan hockey, voetbal, fitness, of gewoon een rondje joggen in het wijkpark of natuurgebied de Zuidpolder. Extra Pluspunten: • Energielabel B voor een lage energierekening • 6 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020 op het dak van de garage • De gevels zijn in 2021 gereinigd en ook geïmpregneerd • Alle kozijnen en ramen zijn vervangen in onderhoudsvrij kunststof • HR-centrale verwarmingsketel Remeha Quinta 35 C • Glasvezel internet voor supersnelle verbinding • Keuken is voorzien van de volgende Siemens inbouw-apparatuur: o kookplaat o afzuigkap o oven o magnetron o koelkast o diepvries o vaatwasser o Quooker • Aan de achterzijde van de woning is over de volle breedte een electrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd • Het terras en de tuin zijn voorzien van verlichting en een wateraansluiting. Ben jij toe aan een volgende stap? Kom gewoon eens kijken zonder verplichtingen. Deze woning moet je écht zelf ervaren. Oplevering in overleg. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Markant NVM Makelaars. We staan van maandag tot en met zaterdag voor je klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.