Keijzer-akker 132994 BD BarendrechtVrijheidsakker

Tijd voor een nieuw (woon)avontuur? Dan zit je helemaal goed aan de Keijzer-akker 13 in Barendrecht. Deze eengezinswoning is energiezuinig met energielabel A+ en biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken.  De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met open hoekkeuken is echt het gezellige middelpunt van de woning. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin met een ligging op het westen in, waar je tot in de avond heerlijk kunt genieten. Een wens die je alvast kunt afvinken. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en op de tweede verdieping komen daar nog eens twee bij. Dat betekent maar liefst VIJF slaapkamers en dus volop ruimte voor wonen, werken en ontspanning. Kortom, een instapklare woning waar je direct kunt genieten! De woning ligt in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Vrijheidsakker in Barendrecht. Een heerlijke plek om te wonen! Zo is er een groot speelveld met diverse speeltoestellen en een voetbalveldje waar de kinderen vrij kunnen spelen. Voor je dagelijkse boodschappen liggen zowel het grotendeels overdekte winkelcentrum Carnisse Veste als de winkels aan de Portlandse Baan op korte afstand. De ligging is ideaal: via de A15 en A16 ben je met de auto snel in Rotterdam of Dordrecht. En ook zonder auto zit je goed, want met bus, tram of fiets bereik je deze steden binnen 30 minuten. Kortom: alles dichtbij, wat deze locatie tot een fijne plek maakt om te wonen. Hebben wij je interesse gewekt? Leuk! Bel je ons voor een afspraak?  KORTE OMSCHRIJVING: Welkom binnen! De tuingerichte woonkamer heet je direct welkom en is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en licht. Hier geniet je van veel daglicht door de grote ramen aan de achterzijde. En aan bergruimte geen gebrek, want de praktische trapkast biedt volop plek voor voorraad en andere spullen die je netjes uit het zicht wilt houden. De eethoek maak een gezellige verbinding met de open keuken. Deze is praktisch geplaatst in een L-opstelling, waardoor je beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Tijdens het koken maak je gebruik van fijne inbouwapparatuur, zoals een oven en een Siemens-vaatwasser. Daarbij heb je ook nog eens een gezellige uitkijk door het raam tijdens het koken.  Drie fijne slaapkamers | Badkamer Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning en is voorzien van een handige inbouwkastenwand. De twee overige slaapkamers zijn elk circa 7,5 m² groot en kun je helemaal naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is deels betegeld en praktisch ingedeeld, met een wastafelmeubel en een bad met douche om heerlijk te ontspannen. Ruime voorzolder | Nog twee slaapkamers De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en praktisch ingedeeld. Op de ruime voorzolder bevinden zich de opstelling voor de wasmachine en droger en de c.v.-ketel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast zijn op deze verdieping de laatste twee slaapkamers te vinden. Beide kamers hebben een fijne grootte en zijn dankzij het dakraam voorzien van veel daglicht. Genieten in de zon | Achterom We noemden het al even, maar staat een achtertuin op het westen op jouw wensenlijstje? Dan zit je hier helemaal goed. In deze achtertuin geniet je volop van de zon, terwijl je op warme dagen ook heerlijk de schaduw kunt opzoeken dankzij het zonnescherm aan de achterzijde van de woning. De tuin, met een diepte van circa 8 meter, beschikt over een vrijstaande schuur voor het opbergen van o.a. fietsen en tuingereedschap en is bovendien bereikbaar via een praktische achterom. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree/hal met toegang tot toilet en vaste trap naar de eerste verdieping; - Toiletruimte met een fonteintje; - Woonkamer met toegang tot achtertuin; - Open keuken v.v. inbouwapparatuur. Eerste verdieping - Overloop; - Slaapkamer I v.v. inbouwkast; - Slaapkamer II en III; - Badkamer v.v. bad douche combinatie, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: - Overloop met wasmachine- en droger aansluiting en opstelling C.V.-ketel; - Slaapkamer IV; - Slaapkamer V. Bijzonderheden: Centrale ligging in de geliefde wijk 'Vrijheidsakker'; Tuingerichte woonkamer met uitbouw; Beschikking over VIJF slaapkamers; Achtertuin net ligging op het westen; Het buitenschilderwerk is in 2025 volledig verzorgd door een schildersbedrijf; Energiezuinige woning met energielabel A+ (met geldigheid tot 2035); Elf zonnepanelen; Voorkeur oplevering: in overleg Algemeen:   Bouwjaar: 2006 Verwarming en warm water: C.V. ketel (Intergas, 2024) Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: (hard) houten kozijnen Tuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.