Kerkweg 272992 SE BarendrechtPaddewei

VRIJSTAAND WONEN MET KARAKTER, RUIMTE ÉN EEN HEERLIJKE TUIN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BARENDRECHT! Wonen op een fijne, centrale plek in Barendrecht waar ruimte, sfeer en comfort samenkomen? Dan is Kerkweg 27 absoluut een woning die je gezien moet hebben! Deze vrijstaande woning heeft een verrassend ruime indeling, een lichte woonkamer, een grote woonkeuken, maar liefst drie slaapkamers, een werkkamer op de begane grond én een heerlijke tuin aan de voor-, zij- en achterzijde met veel privacy, een berging en overkapping. Hier woon je heerlijk vrij, met volop groen om je heen, maar tegelijkertijd loop je zo richting het gezellige centrum van Barendrecht. Een unieke combinatie van dorps wonen, ruimte en alle voorzieningen dichtbij! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Vrijstaande woning op een centrale locatie in Barendrecht; 2. Op loopafstand van het centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen; 3. Heerlijke tuin aan de voor-, zij- en achterzijde met veel groen en privacy; 4. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde; 5. Sfeervolle zitkamer/tuinkamer met grote raampartijen en zicht op de tuin; 6. Grote woonkeuken met veel werk- en kastruimte; 7. Extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte; 8. Drie slaapkamers op de eerste verdieping; 9. Ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel; 10. Vrijstaande berging met overkapping, perfect voor tuinspullen, fietsen en heerlijk buiten zitten. Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke vrijstaande woning! DE LIGGING: Kerkweg 27 ligt op een hele fijne en centrale locatie in Barendrecht. Hier woon je rustig en vrij, maar met het centrum letterlijk binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen hoef je niet ver van huis. Alles wat je nodig hebt, ligt op korte afstand. Barendrecht staat bekend om zijn prettige woonomgeving, dorpse karakter en goede bereikbaarheid. Je geniet hier van een fijne combinatie van rust, groen en voorzieningen. Ook sportverenigingen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. De woning zelf ligt op een ruim perceel met een tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. Hierdoor ervaar je veel vrijheid en privacy, terwijl je toch midden in Barendrecht woont. Een ideale plek voor wie vrijstaand wil wonen, maar niet afgelegen wil zitten. DE INDELING: Begane grond: Je komt binnen via de entree aan de voorzijde. Vanuit hier heb je toegang tot de hal met trapopgang en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een fijne, lichte ruimte met grote raampartijen. Een heerlijke plek om tot rust te komen en direct een warm thuisgevoel te ervaren. Vanuit de woonkamer loop je door naar het centrale deel van de woning. Hier bevindt zich de ruime woonkeuken, die door de opstelling en afmetingen echt het hart van de woning vormt. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een gezellige plek is om samen te koken, eten en borrelen. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de zitkamer/serre. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het daklicht. Vanuit hier heb je een prachtig zicht op de tuin en ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Dit is zo’n plek waar je het hele jaar door graag zit: met een kop koffie in de ochtend, een boek in de middag of gezellig met visite. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer aan de achterzijde. Deze ruimte is ideaal als kantoor, speelkamer, hobbyruimte of praktische werkkamer aan huis. Verder zijn er een toilet, meerdere vaste kasten en praktische bergruimtes aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en heeft door de kapconstructie en lichtinval een sfeervolle uitstraling. Ook de overige slaapkamers zijn praktisch in te delen, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij het grote raam is ook dit een lichte en prettige ruimte. DE TUIN: De tuin is absoluut één van de grote pluspunten van deze woning. Met een tuin aan de voor-, zij- en achterzijde geniet je hier van veel groen, privacy en fijne buitenruimte. Er is volop ruimte voor kinderen om te spelen, rustig te ontspannen of op een zonnige dag heerlijk de barbecue aan te steken met familie en vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras met overkapping en een vrijstaande berging. De overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer beschut buiten te zitten. De berging biedt praktische ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Hier ervaar je echt het gevoel van vrijstaand wonen: ruimte, groen en privacy, maar dan op loopafstand van het centrum van Barendrecht. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij graag naar de plattegronden. DE BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 172 m²; - Perceeloppervlakte 401 m²; - Energielabel E; - Bouwjaar 1927; - Vrijstaande woning in Barendrecht; - Gelegen op loopafstand van het centrum; - Tuin aan de voor-, zij- en achterzijde met veel groen en privacy; - Lichte woonkamer aan de voorzijde; - Grote woonkeuken; - Sfeervolle zitkamer/serre met veel lichtinval; - Extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor of hobbyruimte; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel; - Meerdere vaste kasten en praktische bergruimte; - Vrijstaande berging aanwezig; - Overkapping in de achtertuin; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze vrijstaande woning aan de Kerkweg 27 in Barendrecht? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!