Meerwedesingel 932993 PA BarendrechtMeerwede Zuidoost

UNIEK EN ROYAAL WONEN AAN HET WATER, EEN 2 ONDER 1 KAP WONING MET MAAR LIEFST 205 M² PUUR WOONCOMFORT IN BARENDRECHT Welkom aan de Meerwedesingel 93, een uitzonderlijk ruime en sfeervolle woning, gelegen op een prachtige locatie direct aan het water. Dit is zo’n huis waar ruimte, licht en ligging perfect samenkomen. Een prachtige kans voor wie groots wil wonen met alle comfort van nu. WONEN MET ALLURE EN EINDELOZE MOGELIJKHEDEN Al bij aankomst valt het op: parkeren op eigen terrein, een verzorgde voortuin en een woning die direct een gevoel van ruimte en kwaliteit uitstraalt. Binnen wordt dit gevoel alleen maar versterkt. Bij binnenkomst in de ruime entreehal vindt u de toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de royale inpandige berging. Deze berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en daarmee bijzonder praktisch voor fietsen, opslag of bijvoorbeeld een hobbyruimte. De woning is daarnaast ook geschikt voor het combineren van wonen en werken: dankzij de separate entree is een kantoor of praktijk aan huis eenvoudig te realiseren, terwijl de privacy van het woongedeelte behouden blijft. De separate entree kan bovendien fiscaal voordeel opleveren, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte leent zich perfect voor een riante zithoek, een grote eettafel en een mooie leefkeuken, ideaal voor gezellige avonden en het ontvangen van gasten. De moderne keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust en biedt een vrij uitzicht over groen en water – een heerlijke plek om de dag te beginnen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra, multifunctionele ruimte. Of u nu droomt van een stijlvolle eetkamer, een comfortabele tv-kamer, een speelruimte voor de kinderen of een inspirerende werkplek: hier kan het allemaal, zonder concessies. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN (EN MEER) Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer én een praktische wasruimte. Met in totaal vier grote (slaap)kamers is deze woning perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte wenst. Dankzij de slimme indeling en de oppervlakte voelt elke ruimte comfortabel en goed bemeten aan. BUITENLEVEN OP Z’N BEST De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy. De ligging zorgt voor een unieke, rustgevende sfeer. Hier geniet u van lange zomerdagen, gezellige borrels en ontspannen avonden. Een tuinhuis maakt het geheel compleet. IDEALE LIGGING De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht snel bereikbaar, waardoor u profiteert van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 205 m² - Gelegen op een ruim perceel - Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy - Aan het water - Zeer lichte en royale leefruimtes - Vier ruime (slaap)kamers - Parkeren op eigen terrein - Rustige, centrale ligging Kortom, een unieke, zeer ruime woning op een toplocatie. Perfect voor wie groot wil wonen en niet wil inleveren op comfort en ligging INTERESSE? Laat je verrassen door de charme van deze bijzondere woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Ook in de avond of in het weekend zijn bezichtigingen mogelijk. DISCLAIMER Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. De plattegronden, afmetingen en omschrijvingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Wij adviseren geïnteresseerden altijd een bezichtiging te plannen voor een juiste indruk van de woning. Sommige foto’s zijn digitaal bewerkt of voorzien van een virtuele inrichting om een indruk te geven van de mogelijkheden van de woning