Noorderhoeve 22993 TP BarendrechtVoordijk

Op een schitterende plek in Barendrecht, direct naast de historische Voordijk en op de hoek met de Noordersingel, staat deze exclusieve vrijstaande villa. Dankzij de vrije ligging geniet u van blijvend uitzicht en optimale rust, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. De villa is in 2006 onder architectuur gebouwd en hoogwaardig afgewerkt. Indeling De royale entree geeft toegang tot de trapopgang, meterkast en een recent vernieuwd, luxe toilet. Dubbele deuren leiden naar de sfeervolle woonkamer met open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend ligt de ruime Tinello woonkeuken, uitgevoerd met houten fronten, natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: een Miele combi-oven en vriezer, Quooker, Liebherr koelkast, afzuigsysteem en een Lacanche 4-pits gasfornuis. De gashaard in de keuken zorgt voor extra sfeer. Vanuit de keuken bieden openslaande deuren toegang tot de veranda en de tuin. Op de begane grond vindt u daarnaast een werkkamer met een vaste kastenwand, een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een inpandige bergruimte met schuifwandkasten en lichtkoepel. De basement van circa 100 m² is ingericht als vrijetijdsruimte met onder meer een home cinema en pantry met 2 koelkasten. Daarnaast zijn er twee extra kamers die uitstekend geschikt zijn als logeerkamer of bergruimte. Eerste verdieping Via de houten trap bereikt u de overloop met vide. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers. De master bedroom beschikt over een vaste kastenwand, inloopkast en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vernieuwde vloer met vloerverwarming. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel en een apart vernieuwd toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van Daikin airconditioning. Zolder De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Indien gewenst kan een vaste trap worden geplaatst om een volwaardige tweede verdieping te creëren. Tuin De fraai aangelegde tuin is rondom de woning gesitueerd en beschikt over meerdere terrassen. Aan de voorzijde staat een vrijstaand bijgebouw, in 2019 gebouwd in dezelfde stijl als de woning. In dit gebouw bevindt zich een luxe wellnessruimte, het andere gedeelte fungeert als garage, voorzien van een elektrische roldeur en zonnepanelen. Het gehele perceel is volledig afgesloten met een elektrisch hek, een alarmsysteem en buitencamera’s, waardoor optimale privacy en veiligheid zijn gewaarborgd. Bijzonderheden • Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, deels aan water • Hoogwaardig afgewerkt, zowel interieur als exterieur • Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein • Vrijstaand bijgebouw met wellness • Energielabel A+ • 9 dakkapellen • 18 zonnepanelen