Pinksterbloem 202992 VP BarendrechtPaddewei

Jouw nieuwe (t)huis in een groene en rustige omgeving. Verkopers aan het woord: 'In dit paleisje heeft onze moeder 38 jaar met volle teugen genoten van het vrije uitzicht aan de voorzijde en de privacy in de achtertuin’. Waarom deze woning perfect is voor jou? Stel je voor: rustig wonen aan een mooi wandelpad, omringd door groen en met een brede singel voor extra rust. Deze gezellige gezinswoning ligt op 157 m² eigen grond in de populaire en kindvriendelijke wijk Paddewei op wandelafstand van het gezellige centrum met alle voorzieningen. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een fijne plek om te wonen en te groeien. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? o Ruime woonkamer met veel lichtinval o Vier slaapkamers, perfect voor werk, studie of logées o Grote zolder voor extra opslag of een creatieve werkplek o Diepe tuin op het westen voor zon, BBQ’s en ontspannen avonden o Privacy en uitzicht op groen vanuit elke kamer. De indeling in een oogopslag: Bij binnenkomst vind je een ruime hal met garderobe, toilet en praktische bergkast. De sfeervolle woonkamer biedt een vrij uitzicht op de singel en geeft je direct dat thuisgevoel. Vanuit hier stap je zo het terras op en de tuin in: ideaal voor buitenleven! De keuken aan de achterzijde is keurig uitgevoerd en ook hier kun je makkelijk naar buiten. Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers en een badkamer met ligbad en een vaste wastafel. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een grote zolder en een extra kamer die je kunt gebruiken als studeerkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. De tuin: De diepe achtertuin is mooi aangelegd met een terras, sierbestrating en borders. Dankzij de zeer gunstige ligging op het westen geniet je hier in elk seizoen van de zon. Voldoende ruimte voor een loungeset, een grote (eet-)tafel en een speelplek voor de kids. En natuurlijk een handige schuur voor je fietsen en spullen. De omgeving: Wonen in Barendrecht betekent genieten van rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vind je winkels voor al je dagelijkse boodschappen, horeca, theater Het Kruispunt, een bibliotheek en scholen. De centrale ligging maakt dat je snel in Rotterdam, Dordrecht of zelfs Antwerpen bent. Met het openbaar vervoer ben je binnen 25 minuten in Rotterdam centrum, en de snelwegen A15, A16 en A29 liggen vlakbij. Sport en recreatie: Voor sport en ontspanning zit je hier ook goed: wijkpark Nieuweland, sportpark De Bongerd, zwembad Inge de Bruijn en de hockeyclub vind je op korte afstend. Liever de natuur in? De Zuidpolder, de Oude Maas en de Rhoonse- en Carnisse Grienden bieden volop wandel- en fietsmogelijkheden. Extra pluspunten: o Energielabel C o Grotendeels dubbele beglazing o HR-centrale verwarming o Zonnescherm aan de voor- en achterzijde van de woonkamer o Verlichting en wateraansluiting in tuin. Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende clausules opgenomen: o Ouderdomsclausule o Asbestclausule o Niet-zelfbewoningsclausule. • De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan Notariskantoor Van Spreeuwel in Barendrecht. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars is geopend van maandag tot en met zaterdag! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.