Rijtuigwei 212992 ZZ BarendrechtKilweg

Welkom bij deze prachtige, luxe uitgevoerde drive-in tussenwoning met inpandige garage, eigen oprit en een royale gebouwgebonden buitenruimte van circa 24 m². Een woning waar comfort, ruimte en een doordachte indeling op een natuurlijke manier samenkomen. Hier woon je licht, ruim en praktisch, met volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die net dat beetje extra woonkwaliteit zoekt. Deze moderne eengezinswoning, gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en tot in de puntjes verzorgd. Met een woonoppervlakte van circa 142 m², een inhoud van circa 450 m³ en een perceel van circa 141 m² biedt de woning verrassend veel leefruimte. De ruime woonkamer en open keuken vormen samen een prettige leefomgeving waar het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt. De inpandige garage en eigen oprit zorgen daarbij voor extra gemak en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. De woning is bovendien voorzien van een airco split-unit, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. Dankzij energielabel A woont u hier energiezuinig en comfortabel. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Lagewei. Een fijne woonomgeving met groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor omliggende steden en dorpen snel en eenvoudig te bereiken zijn. Kortom: een complete, instapklare woning waar u zich direct thuis zult voelen. INDELING BEGANE GROND Voortuin met een eigen oprit en parkeergarage, waardoor u altijd parkeergelegenheid op eigen terrein heeft. Tevens toegang tot de woning. Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de toiletruimte, inpandige garage en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De inpandige garage (ca. 13,5 m²) is bereikbaar vanuit de hal en biedt volop ruimte voor opslag en gebruiksgemak. Ideaal voor fietsen, gereedschap, voorraad en hobby, of juist als praktische bijruimte bij het wonen. De ruime en lichte woonkamer (ca. 37,0 m²) is een fijne leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Door de brede opzet en raampartijen is het een prettige ruimte om te wonen en te ontvangen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de gebouwgebonden buitenruimte. De open keuken (ca. 7,5 m²) sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en kastruimte. Door de open verbinding blijft u tijdens het koken betrokken bij het gezin of uw gasten. Het terras (ca. 23,9 m², afgerond circa 24 m² gebouwgebonden buitenruimte) is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden om een echte buitenplek te creëren. Denk aan een loungeset, buitentafel en groen, zonder dat het krap aanvoelt. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op de verdieping is een aparte toiletruimte aanwezig, wat extra comfort geeft in dagelijks gebruik. De badkamer (ca. 5,8 m²) is praktisch ingericht en biedt ruimte voor de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Slaapkamer 1 (ca. 23 m²) is de grootste slaapkamer en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. Slaapkamer 2 (ca. 15 m²) is een ruime kamer, perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. Slaapkamer 3 (ca. 13 m²) is eveneens ruim en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of dressingroom. BIJZONDERHEDEN: Luxe drive-in tussenwoning (eengezinswoning) Woonoppervlakte circa 142 m² Inhoud circa 450 m³ Perceel circa 141 m² Gebouwgebonden buitenruimte circa 24 m² Inpandige garage circa 13,5 m² 3 ruime slaapkamers Aparte toiletruimte op de verdieping Bouwjaar 2016 Energielabel A (geldig tot 29-06-2026) Onderhoud binnen en buiten: goed tot uitstekend Voorzien van airco (split-unit) Eigen oprit met parkeren op eigen terrein