Sandelhout 452994 HP BarendrechtVrijenburg

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Vrijenburg in Barendrecht biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen met het hele gezin. Met een perceel van maar liefst circa 350 m², een ruime indeling en maar liefst vijf slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. De woning beschikt over een sfeervolle voortuin met veranda en parkeergelegenheid voor twee auto’s, een heerlijke achtertuin op het westen en een garage. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en heeft deze een energielabel A. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen! De woning is gelegen in de geliefde wijk Vrijenburg in Barendrecht, een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Scholen, sportverenigingen en winkels zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Ook winkelcentrum Carnisse Veste en IKEA Barendrecht bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen A15 en A29 snel bereikbaar. Daarnaast bevinden tram- en bushaltes zich op loopafstand, waardoor ook het openbaar vervoer goed geregeld is. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de woning. Op de begane grond bevinden zich de keuken, de ruime woonkamer en de lichte eetkamer. Een fijne leefruimte waar het hele gezin samen kan komen en waar ook voldoende ruimte is om gezellig met familie en vrienden te tafelen. Vanuit de woning heeft u toegang tot de grote achtertuin, die gunstig op het westen is gelegen. Hier kunt u heerlijk en lang genieten van de middag- en avondzon. De woning is aan de achtertuinzijde voorzien van rolluiken en een zonnescherm Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer. De ruime master bedroom is voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig vrij uitzicht. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, separate douche en een ruime wastafel. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van airconditioning. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine en de CV-ketel. Tuin De grote achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van een externe berging met grote overkapping waar je heerlijk kunt zitten en ontspannen. Het dak hiervan is volledig bedekt met sedum. Kortom: een heerlijke ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een garage, ruime oprit, een fijne grote tuin op het westen en een energiezuinig karakter. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Vrijenburg, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hier heeft u alle ruimte om jarenlang met plezier te wonen! Algemeen: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: ca. 128 m² - Overige inpandige ruimte ca. 21 m² - Perceeloppervlakte: ca. 350 m² - 12 zonnepanelen - Verwarming en warm water via cv-ketel (2025) - Energielabel A Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.