Schokker 262991 DJ BarendrechtBuitenoord 3

In de geliefde en groene wijk Buitenoord in Barendrecht staat deze verzorgde en energiezuinige tusseneengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Een ideale gezinswoning waar rust, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. De woning is midden in de wijk, waardoor u geniet van een prettige woonomgeving met veel groen en speelpleintjes, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Binnen enkele minuten bereikt u het levendige centrum van Barendrecht voor uw boodschappen, gezellige horecagelegenheden en de wekelijkse markt. Voor gezinnen is de ligging perfect: basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Met de auto bent u binnen circa 15 minuten in Rotterdam en dankzij het nabijgelegen treinstation, bushaltes en de snelle verbindingen naar de A15, A16 en A29 reist u moeiteloos alle kanten op. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een fijne tuin op het zuidoosten met directe toegang tot een speelpleintje én is bovendien zeer duurzaam dankzij 15 zonnepanelen, een zonneboiler (2023) en een CV-ketel uit 2023. Airconditioning op de begane grond en in meerdere slaapkamers zorgt het hele jaar door voor extra wooncomfort. Kortom: een instapklare gezinswoning op een toplocatie. BEGANE GROND: Via de verzorgde entree komt u in de hal met stijlvolle akoestische wandpanelen met houten latjes van GewoonGers, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in grijs- en bruintinten en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is bereikbaar via een fraaie wit stalen paneeldeur (GewoonGers) en is gesitueerd aan de tuinzijde. Hier treft u een lichte ruimte met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, een open haard en airconditioning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in wit met een donker aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak en een tv-aansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische trapkast. De achtertuin is bereikbaar via een loopdeur vanuit de woonkamer en is gelegen op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, houten schuttingen rondom en beschikt over een stenen berging met een aangebouwde houten overkapping. Uniek is de directe toegang tot het speelpleintje aan de achterzijde – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, evenals de open trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken bovendien over handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer, vernieuwd in 2021, is modern en luxe uitgevoerd. Deze is volledig betegeld met grijze wandtegels en een vloertegel in houtlook en voorzien van een ligbad, een tweede hangend toilet, een zwarte douchecabine (GewoonGers) met dubbele regendouche en een dubbele wastafel met spiegel en geïntegreerde verlichting. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en de was-/technische ruimte. De slaapkamer is ruim en licht dankzij twee grote Velux dakramen en beschikt over een bergvliering en extra bergruimte achter de knieschotten. In de aparte, afgesloten technische ruimte vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (2023), de zonneboiler (2023) en de omvormers van de zonnepanelen. Een praktische en overzichtelijke ruimte die bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de geliefde en groene wijk Buitenoord - Kindvriendelijke omgeving met veel speelpleintjes - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - 15 zonnepanelen (deels 2023), zonneboiler (2023) en cv-ketel (2023) - Airconditioning (2023) op de begane grond en in meerdere slaapkamers - Moderne badkamer vernieuwd in 2021 -Toilet begane grond is vernieuwd in 2025 - Meterkast is vernieuwd in 2023 en uitgebreid - Diverse schilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2025 zowel binnen als buiten - Tuin op het zuidoosten met berging en overkapping - Directe toegang tot speelpleintje achter de woning - Centrum van Barendrecht op loopafstand - Snelle verbindingen naar Rotterdam, OV en uitvalswegen (A15, A16, A29) Makelaar: Marco Bos