Strausslaan 12992 PC BarendrechtNieuweland 1

Welkom bij de Strausslaan 1, een unieke kans om te wonen in een ruime en leuke vrijstaande woning op een top locatie in Barendrecht. Deze prachtige vrijstaande woning biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte, riante tuin en een heerlijke leefomgeving. Laat u verrassen door de vele pluspunten van dit huis! De woning is in 1992 traditioneel gebouwd met toepassing van uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen. Een scala aan voorzieningen bevindt zich in de nabije omgeving van de woning, zoals winkels, uitvalswegen, het openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, sportgelegenheden en recreatievoorzieningen. Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin met een vrijstaande berging. Op de begane grond treft u een riante living met open haard, open keuken, bijkeuken, badkamer en eerste (slaap)kamer. Deze kamer kan tevens gebruikt worden als werkruimte of voor een andere bestemming. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers, de tweede badkamer en de opgang naar de bergzolder. Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning? Plan dan snel een afspraak in om de woning met eigen ogen te bewonderen! Indeling: Begane grond: Vanaf de hal heeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte, bijkeuken, slaapkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige PVC-vloer. Wanneer u de royale living betreedt valt direct de enorme lichtinval op door de vele raampartijen. Ook beschikt de woonkamer over een prachtige open haard, welke is voorzien van een natuurstenen schouw. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de royale tuin. Door de vele raampartijen kunt u vanaf de woonkamer genieten van de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is modern en luxueus uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. De keuken beschikt over veel kastruimte, ideaal voor al uw (kook) spullen. Vanaf de keuken heeft u een leuk zicht over de voortuin. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de was apparatuur, ingebouwde kastenwand, CV-ketel en een deur met toegang tot de tuin. De eerste en zeer royale (slaap)kamer is voorzien van raampartijen, waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Deze (slaap)kamer beschikt ook over een badkamer ensuite, welke geheel is betegeld en is voorzien van een wastafel en douchecabine. De sfeervolle tuin is gelegen rondom de woning. De tuin is voorzien van betegelde terrassen, een gazon, beplanting en een vrijstaande houten berging. U kunt ieder seizoen genieten van de achtertuin. Door de vele struiken en bomen beschikt de tuin over veel privacy. U heeft de mogelijkheid om meerdere zitplekken te creëren in de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de royale overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers en de tweede badkamer. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) beschikt over een laminaatvloer. De moderne en keurig afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wandcloset, designradiator, dubbele wastafel met meubel en douchecabine. Ook beschikt de badkamer over een dakkapel. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken allen over een raampartij, waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Drie van de vier slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een vaste kast. Bijzonderheden: - Schilderwerk buitenzijde zomer 2022 uitgevoerd; - De HR-centrale verwarmingsketel (Intergas Kompakt HRE) is vernieuwd in 2022; - Beschikt over een bergzolder; - Diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving; - Beschikt over energielabel B; - Glasvezel internet beschikbaar (nog niet aangesloten); - Tuin voorzien van verlichting en wateraansluiting; - Voorzien van vijf royale slaapkamers en twee badkamers; - Royale tuin gelegen rondom de woning; - Levensloopbestendige woning; - Oplevering in overleg.