Tjalk 592991 PN BarendrechtBuitenoord 1

Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en jacuzzi in rustig Buitenoord Aan een autoluwe steeg in de groene wijk Buitenoord in Barendrecht staat deze ruime tussenwoning uit 1975. Met circa 123 m² woonoppervlak, drie volwaardige woonlagen en een verzorgde achtertuin met overkapping en jacuzzi is dit een prettig thuis voor een gezin dat rust en groen wil combineren met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Begane grond Via de voortuin met houten pergola kom je in de hal met toilet en meterkast. De begane grond is open en licht: de keuken sluit aan op de woonkamer en via de kunststof schuifpui kijk je rechtstreeks de tuin in. Op deze verdieping ligt vloerverwarming. De woonkamer is ruim opgezet en krijgt volop daglicht. Aan de voorzijde is een stenen berging met extra bergruimte. De begane grond – inclusief de schuifpui – is voorzien van insectenhorren, zodat je in de zomer heerlijk kunt ventileren zonder muggen of vliegen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en de badkamer met ligbad en inloopdouche. De overloop verbindt de kamers overzichtelijk. Ook hier zitten insectenhorren voor de ramen. De achterzijde is voorzien van een dakkapel; de woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische rolluiken. Tweede verdieping Boven bevindt zich de derde slaapkamer, extra bergruimte en de technische ruimte met opstelplaats voor de CV-ketel (HR, 2025), wasmachine en droger. Via een vlizotrap is er toegang tot een kleine bergvliering. Dankzij dakkapel en dakramen is ook deze verdieping licht. Tuin en buitenleven De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een echte extra woonkamer. Aansluitend aan de woning ligt een houten overkapping. In de tuin staan een jacuzzi, een vrijstaande houten berging met overkapping (ideaal voor barbecue of fietsen) en volwassen beplanting. Er is een achterom. De voortuin is compact en netjes aangelegd. Wonen in Buitenoord De woning ligt aan een doodlopende, autoluwe doorgang. Park Buitenoord, water en groen zijn dichtbij. Scholen, sportverenigingen, huisarts, apotheek en winkels liggen in de buurt. Met de auto ben je snel op de A29, A15 en A4. Een bushalte is op loopafstand. Kenmerken Tussenwoning, bouwjaar 1975 Circa 123 m² gebruiksoppervlakte wonen Perceel circa 138 m² 3 slaapkamers, 3 woonlagen Energielabel B Kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken Insectenhorren op de begane grond (incl. schuifpui) en eerste verdieping Vloerverwarming begane grond HR-combiketel (2025) Schuifpui naar de tuin Overkapping, houten berging en jacuzzi ter overname Stenen berging voor- en achterzijde Kortom: een ruime, praktische gezinswoning op een rustige, groene plek in Barendrecht, met een tuin waar je écht buiten kunt leven. Kom gerust kijken en ervaar zelf hoe ruim en licht deze woning aanvoelt. Geïnteresseerd? Wil je deze woning graag bezichtigen? Wij verzoeken je vriendelijk een afspraak te maken via de kijklink. Bezichtigingsaanvragen worden uitsluitend via dit kanaal in behandeling genomen. Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het voeren van onderhandelingen. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.