Van der Meulenstraat 52992 KM BarendrechtDorpzicht

In de geliefde wijk Dorpszicht staat deze netjes afgewerkte tusseneengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. Een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie, waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én geniet je van de gemoedelijke sfeer van het oude dorpscentrum op loopafstand, met gezellige restaurantjes en terrasjes. Winkels aan de Middenbaan, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een halfopen keuken aan de voorzijde, maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad én aparte douche, 10 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met berging en achterom. De afwerking is verzorgd en neutraal. Een ideale woning voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken in een prettige woonwijk. BEGANE GROND: Entree in de hal met meterkast, trapkast en de toiletruimte. Het toilet is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje en is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met linoleum en de wanden met glasvliesbehang. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in een praktische U-opstelling. De keuken is uitgevoerd met witte kastjes en een grijs kunststof aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in het bovenkastje, een oven en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt gunstig op het zuiden, is volledig bestraat en ingericht met grote vaste plantenbakken. Daarnaast is er een handmatig bedienbaar zonnescherm aanwezig. De tuin is omsloten door houten schuttingen en beschikt over een stenen berging achterin de tuin. Via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een ruime bergkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde één slaapkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met behang en vloerbedekking. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een tweede duoblok toilet en een vaste wastafel. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een lichte en tijdloze kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling voor de wasmachine en droger, de cv-installatie, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Aan de achterzijde zorgt een Velux dakraam voor prettig daglicht. De vloer van de voorzolder is afgewerkt met linoleum. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Over de gehele verdieping zijn knieschotten aanwezig, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De vloer is voorzien van vloerbedekking. BIJZONDERHEDEN: - Tusseneengezinswoning in de geliefde wijk Dorpszicht - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Achtertuin op het zuiden met achterom - Halfopen keuken aan de voorzijde - Lichte woonkamer met vloerverwarming - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Ruime badkamer met ligbad en aparte douche - 10 Zonnepanelen aanwezig (opbrengst ca. 405 KwH per stuk) - Stenen berging in de tuin -Op loopafstand van het oude dorpscentrum, winkels en voorzieningen Makelaar: Marco Bos