Van Foreestlaan 192992 KC BarendrechtDorpzicht

Vrij, ruim én rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik: dat is wat deze halfvrijstaande woning onder andere te bieden heeft. Deze woning heeft (ten opzichte van andere woningen van hetzelfde type) een aangebouwde garage én een extra groot perceel grond! Met een woonoppervlakte van circa 155 m² en een perceel van 408 m² eigen grond biedt deze woning volop ruimte, zowel binnen als buiten. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein en zodra de zon zich laat zien, is de op het westen gelegen achtertuin de perfecte plek om tot in de avond van het buitenleven te genieten. Ook aan praktische ruimte is geen gebrek. De woning beschikt over een garage, een handige bijkeuken en een kantoor aan huis, ideaal voor werken of studeren. Met drie slaapkamers en een ruime bergzolder biedt deze woning bovendien alle mogelijkheden om uw woonwensen werkelijkheid te maken. De woning is gelegen op een fijne locatie, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Barendrecht. Aan de Middenbaan vindt u alles wat u nodig heeft: winkels voor de dagelijkse boodschappen, leuke kledingzaken, gezellige terrassen en diverse horecagelegenheden. Ook basisscholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de omliggende steden bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien bereikt u het bus- en NS-station al binnen enkele minuten. Kortom, een ideale locatie om te wonen! Wij laten u de woning graag in het echt zien! Neem contact op via 0180 - 200 000 en plan snel een bezichtiging in! KORTE OMSCHRIJVING: Tuingerichte woonkamer | Fijne eetkamer | Praktische keuken Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt direct op hoe licht en ruim deze leefruimte is. De woonkamer is heerlijk tuingericht en biedt alle ruimte voor een ruime, gezellige zithoek. Zet op een zonnige dag de openslaande deuren naar de achtertuin open en geniet van het fijne binnen-buitengevoel. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, waar u alle ruimte heeft voor een grote eettafel. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een gezellige en huiselijke sfeer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de keuken. De praktische hoekopstelling biedt volop kast- en werkruimte en dankzij het raam heeft u een prettig uitzicht over de straat. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis, zodat u hier met plezier de lekkerste maaltijden bereidt. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de extra kamer op de begane grond. Of u nu een rustige thuiswerkplek zoekt, een praktijk aan huis wilt realiseren of juist een speel- of hobbykamer wenst, deze ruimte past zich aan uw woonwensen aan. Daarnaast beschikt u over een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het netjes opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Een veelzijdige toevoeging die u in het dagelijks leven veel extra gemak biedt. Drie slaapkamers | Complete badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie fijne slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt boven de garage over de volledige lengte van de woning en biedt daardoor volop ruimte voor een groot bed en extra kastruimte. Dankzij de dakkapel komt er prettig daglicht binnen en houdt u het dankzij het rolluik donker. De kamer beschikt over een fijne inloopgarderobe en de aanwezige kasten blijven achter, zodat u daar direct gebruik van kunt maken. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet en kunnen helemaal naar wens worden ingericht. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer I en II zijn voorzien van luxe design airconditioning, waardoor het hier ook op warme dagen heerlijk comfortabel blijft. In slaapkamer twee blijven de kledingkast en de wandplanken achter. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van alles wat u nodig heeft. De ruimte is tot aan het plafond betegeld en beschikt over een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Een praktische en verzorgde badkamer waar het u aan niets ontbreekt. Zonnige achtertuin op het westen | Garage De verzorgde achtertuin ligt op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is groen aangelegd en biedt een fijne, rustige sfeer. Dankzij het royale formaat is er volop ruimte om meerdere zitplekjes te creëren, zodat u altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging en zonwering.  Daarnaast beschikt de woning over een garage, die ook vanuit de achtertuin bereikbaar is. Deze is traditioneel en kwalitatief gebouwd. Ideaal voor het parkeren van een auto, maar ook uitstekend geschikt voor het stallen van fietsen en scooters of het opbergen van spullen die u graag netjes uit het zicht houdt. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree/hal met toilet en trapopgang; - Woonkamer met openslaande deuren richting de achtertuin; - Eetkamer; - Keuken geplaatst in hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur; - Kantoor/praktijkruimte; - Bijkeuken; - Aangebouwde garage v.v. wasmachine- en drogeraansluiting. 1e Verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I over de gehele diepte van de woning; - Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde van de woning; - Badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet; Bergzolder. Bijzonderheden: Goed onderhouden woning, gelegen op een perceel van 408m2 grond; Parkeergelegenheid op eigen terrein; Keurig onderhouden achtertuin met een zonnige ligging op het westen; Mogelijkheid tot kantoor aan eigen huis; Gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Dorpzicht'; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1995 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Remeha, 2009) en elektrische close-in boiler keuken (Daalderop, 2011) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Tropische hardhouten kozijnen Achtertuin: Westen (achtertuin) en Noorden (zijtuin) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.