Waddenring 2312993 VC BarendrechtGaatkensoog

Royale hoekwoning op het wooneiland Gaatkensoog, een waterrijke rustige unieke locatie. Deze fraaie woning heeft 3 woonlagen met een gebruiksoppervlakte wonen van 126 m2, energielabel A, een moderne strakke afwerking, 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, een eetkeuken, een speelse indeling met vide en recent aangelegde tuinen met veranda en berging. De slaapkamer en badkamer op de begane grond bieden extra gebruiksmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een eigen leefruimte voor een thuiswonend kind of een ouder cq. ouders, alsmede voor een kantoorruimte of praktijkruimte aan huis. De wijk Gaatkensoog kenmerkt zich als waterrijk, rustig, kindvriendelijk en omgeven met veel groen. Winkelcentrum Carnisseveste is op fiets- en wandelafstand gelegen en voorziet in een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met natuurgebied De Zuidpolder waar het heerlijk wandelen, fietsen en/of hardlopen is. Barendrecht vormt een fijne woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon-werkverkeer richting de havens van Rotterdam en Moerdijk met de A29/ A15 en A16 in de directe nabijheid. Begane grond: entree; ruime hal met meterkast; gang met modern toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje, trapopgang en trapkast (provisieruimte); grote slaapkamer met een 2e badkamer; ruime eetkeuken met vide, openslaande tuindeuren en een moderne luxe hoekopstelling met natuurstenen blad en wand, v.v. Siemens inbouwapparatuur: vaatwasmachine, inductie kookplaat, design afzuigkap, oven, combioven en grote koelkast; berging met aansluiting wasmachine; de begane grond is modern en strak afgewerkt met een plavuizen vloer v.v. deels vloerverwarming en glad gestuukte wanden en plafonds. 1e verdieping: overloop met bergkast; royale woonkamer van 36,5 m2, met een grote zithoek v.v. haard en een eethoek met de vide (verbinding met de keuken); de 1e verdieping heeft rechte gevels en is modern en strak afgewerkt met een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en glad gestuukte wanden en plafonds. 2e verdieping: overloop; grote achterslaapkamer van circa 14 m2; ruime moderne badkamer met vrijhangend 2e toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; royale voorslaapkamer van circa 19 m2; de 2e verdieping heeft rechte gevels en is modern en strak afgewerkt met een plavuizen vloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Ruime voortuin, recent aangelegd met fraaie tegels. Ruime Achtertuin, recent aangelegd zoals de tegels, de veranda en de erfafscheiding; met berging en achteruitgang (kindvriendelijk). Bijzonderheden: bouwjaar 2001; de woning is instapklaar; gebruiksoppervlakte wonen 126 m2; energielabel A; vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie, isolatieglas; hardhouten kozijnen.