Willem-Alexanderplantsoen 2082991 NJ BarendrechtOranjewijk 2

Zie jij jezelf al wonen in een fijne twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit in de Oranjewijk? Een half vrijstaand huis met uitbouw, brede dakkapel én een zonnige tuin op het zuiden? Dan is deze woning aan het Willem-Alexanderplantsoen er één om niet te missen! Deze fijne woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Denk aan een uitgebouwde woonkamer, een moderne badkamer, meerdere slaapkamers en een brede dakkapel op de zolderverdieping die zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast beschik je over parkeergelegenheid op eigen terrein en is parkeren ook eenvoudig aan de achterzijde van de woning. En laten we de tuin niet vergeten: deze ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De woning ligt op een autoluwe plek in de geliefde Oranjewijk. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen met kleine kinderen, maar ook voor wie rustig wil wonen zonder de hele dag verkeer voor de deur. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Binnen ongeveer vijf minuten sta je al in het gezellige centrum van Barendrecht, met een breed aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook het NS-station, de Oranjespeeltuin, de buurtwinkels aan de Gouwe, diverse basisscholen en een kinderdagverblijf liggen op korte loop- of fietsafstand. Rustig wonen met alle gemakken van het dorp binnen handbereik. Precies zoals je het wilt. Ben jij nieuwsgierig geworden en wil je de woning graag eens komen bekijken? Bel snel naar ons kantoor om een afspraak in te plannen: 0180-200 000. KORTE OMSCHRIJVING: Ruime woonkamer | Uitbouw | Wooncomfort Entree in de hal met voldoende plaats voor een garderobe en toegang tot het toilet. Een fijne binnenkomst! Het toilet is voorzien van modern tegelwerk in witte en antraciete kleurstelling, een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, waar de uitbouw met mooie schuifpui aan de achterzijde direct opvalt. Deze uitbreiding zorgt voor extra leefruimte en maakt het mogelijk om een royale zithoek én een gezellige eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen valt er bovendien veel natuurlijk daglicht naar binnen. De keuken sluit prettig aan op de eethoek en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte Slaapkamers | Moderne badkamer | Praktische indeling Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben een prettig formaat en lenen zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer I ligt aan de achterkant en is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, waardoor je hier geniet van extra ruimte en veel licht. De badkamer is modern en eigentijds uitgevoerd met ook hier mooie wit en antraciet tegelwerk. Je vindt hier een inloopdouche, een ligbad, een hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij deze complete indeling kan jij hier je dag ontspannen beginnen of juist rustig af sluiten. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte kan uitstekend gebruikt worden als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er voldoende plek voor het opbergen van spullen. Vanaf de overloop is daarnaast het stookhok bereikbaar, waar de opstelling van de cv-ketel zich bevindt. Zonnige tuin | Garage | Parkeren achter de woning De achtertuin is gelegen op het heerlijke zuiden en biedt daardoor volop zon gedurende de dag. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met vrienden en familie. Via het achterom bereik je de parkeerplaatsen aan de achterkant van het huis. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de voormalige garage die nu in gebruik is als schuur. Een ideale ruimte, helemaal omdat deze ook vanuit de woning zelf bereikbaar is. Genoeg plek voor fietsen en voor het opbergen van heel veel spullen. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree/hal met meterkast en toiletruimte; - Woonkamer met uitbouw aan de achterzijde; - Keuken in verbinding met de woonkamer; - Schuur (voormalige garage) bereikbaar via woonkamer en vanuit de voortuin. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Moderne badkamer v.v. douche, ligbad en dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: - Overloop; - Slaapkamer III; - Stookhok. Bijzonderheden: Twee-onder-een-kapwoning in de 'Oranjewijk' in Oud-Barendrecht; Uitgebouwde woonkamer; Brede dakkapel op de zolderverdieping; Moderne badkamer; Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden; Parkeergelegenheid op eigen terrein; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1978 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2009) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Deels houten, deels kunststof   Achtertuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.