Willem-Alexanderplantsoen 652991 NB BarendrechtOranjewijk 2

In de geliefde Oranjewijk ligt deze 6-kamer tussenwoning. De Oranjewijk staat bekend om zijn plezierig woongenot, mede dankzij veel groenvoorzieningen en ruim opgezette kavels. Alle voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en winkels vindt u hier op loopafstand. Dit type woning ligt beschut en is, dankzij haar indeling en functie, uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. De achtertuin is zonnig gericht op het zuidoosten en is circa 10 meter diep en 6 meter breed. De woning is voorzien van dubbele beglazing en verwarming en warmwater geschiedt via een moderne CV-combiketel. Algemeen: * Kadastrale aanduiding: gemeente Barendrecht, sectie D, nummer 9271, groot 157 m2. * Woonoppervlak circa 150 m2 (Inhoud: ca. 534 m2). Externe bergruimte: circa 6 m². * Energielabel B. • Levering van het registergoed geschiedt via projectnotaris Dentons te Amsterdam. • Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing. • Oplevering in overleg. Indeling begane grond: Entree Via de hal met de meterkast (met 5 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal biedt daarnaast toegang tot de keuken en de toiletruimte. Toilet Betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkamer (oppervlakte ca. 30 m2) L-vormige woonkamer met trapkast en toegang tot de keuken aan de achterzijde. Keuken (ca. 2,99 x 1,95 m.) Open keuken aan de achterzijde met recht keukenblok, voorzien van 4 onder- en 4 bovenkastjes en een gasaansluiting voor het koken. Via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Indeling 1e verdieping: Overloop Met trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 5,70 x 2,85 m.) Gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 3,60 x 2,85 m.) Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer (ca. 2,94 x 2,20 m.) Gelegen aan de achterzijde en voorzien van lichte betegeling, een ligbad, een vaste wastafel, een 2e toilet en een wasmachine aansluiting. Slaapkamer 3 (ca. 2,94 x 3,50 m.) Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een wastafel. Indeling 2e verdieping: Overloop Royale tussenzolder met bergruimte en stookruimte met opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas HR uit ca. 2022). Slaapkamer 4 (ca. 3,71 x 5,40 m., deels lager dan 1,50 meter) Gelegen aan de voorzijde van de woning Slaapkamer 5 (ca. 3,05 x 5,45 m., deels lager dan 1,50 meter) Gelegen aan de achterzijde van de woning. Exterieur: Achtertuin (ca. 10,00 x 6,00 m.) Voorzien van sierbestrating, beplanting en een achteruitgang. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Voortuin (ca. 6,00 x 6,00 m.) Netjes aangelegd met een berging. Berging (ca. 1,71 x 3,54 m.) Vrijstaande gemetselde berging. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.