Zalmwater 232993 DX BarendrechtWaterkant

Laat u verrassen door dit sfeervolle hoek herenhuis in de populaire wijk "Waterkant" van Barendrecht. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 174 m2 dus u kunt genieten van prachtige leefruimtes. Op de begane grond heeft de woning een prachtige living (ca 42 m2) en een heerlijke, gezellige ruime woonkeuken (26 m2). Op de 1e verdieping treft u 2 zeer ruime slaapkamers (beide ca 16 m2) en en een prachtig, groot en zonnig dakterras (38m2) op het zonnige Zuidwesten. Op de 2e verdieping zijn nog 2 zeer ruime slaapkamers (ca 18 en 16 m2) en een fijne, moderne badkamer. Kortom een woning met zeer veel mogelijkheden en ruimtes, u kunt de mooie ruimtes naar eigen wens indelen. Een gezellige, besloten achtertuin op het Zuidoosten en de voortuin op het Noordwesten, waar u heerlijk kunt genieten van het avond zonnetje, maken het geheel compleet. Mooie, centrale, vrije ligging op de hoek in de wijk op korte afstand van de natuur om heerlijk te wandelen. Locatie & Omgeving Het huis ligt in een rustige woonwijk in Barendrecht aan het Zalmwater. Alles wat u nodig heeft, is dichtbij: supermarkten, scholen, kinderdag verblijf, een sportschool, prachtige wandelparken, de tram, speeltuinen en belangrijke uitvalswegen. De wijk is gezinsvriendelijk en heeft een goede reputatie. Algemene kenmerken van de woning - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlakte: 174 m2 - Aantal kamers: 5 - Ligging: Hoek - Isolatie: Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd - Energieklasse: B - Warmwater: Cv-ketel - Verwarming: Cv-ketel - Buitenruimte: Tuin aan de voorkant en achterkant, zonneterras - Onderhoud binnen en buiten: Goed Begane grond: Woning entree, ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal komt u in de ruime en gezellige woonkeuken terecht, waar u heerlijk gezellig kunt zitten of werken. Aan de achterzijde van de woonkeuken, ligt nu de keukeninstallatie in L-opstelling en van hier uit is er toegang naar de achtertuin. Vanuit de woonkeuken, kom je in de royale living met een zee aan leefruimte en vanuit de woonkamer is er toegang naar de gezellige voortuin. Verdiepingen & indeling Op de 1e verdieping treft u 2 zeer ruime slaapkamers aan en een overloop met een leuke vide en dus uitzicht naar beneden, een erg leuk woondetail. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang tot het heerlijke, ruime dakterras, waar u kunt genieten van het prachtige, vrije uitzicht en de zon, want hij ligt op het zonnige Zuidwesten. Op de 2e verdieping is een overloop met een vaste kast, daarin de opstelling van de CV combi-ketel, de wasmachine-aansluiting en de mechanische ventilatie. Verder treft u ook hier weer 2 zeer ruime slaapkamers met tal van mogelijkheden en een moderne fijne badkamer met ligbad, stoomcabine en een badmeubel met vaste wastafel. Buitenruimte & tuin De achtertuin is besloten, hier heeft u veel privacy en kunt u ook in de schaduw zitten. Hier tevens de stenen berging en toegang tot het zijpad. De voortuin is open en hier heeft u gezellig, vrij uitzicht over de wijk en het groen en u kunt genieten van de heerlijke avondzon. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren kunt u doen in de directe nabijheid van de woning. Er zijn voldoende parkeerfaciliteiten in de openbare ruimte. Afsluiting & Call-to-Action Mis deze kans niet en maak een afspraak om deze charmante woning te bezichtigen. Het kan zomaar uw droomhuis worden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar. We zien uit naar uw bezoek!